マンションの価格って・・・

マンションの値段って購入した時が一番のピークでその後はどんどん下がる一方だと思っていました。
一部、超人気エリアなどはそうでない場合もあるかもしれませんが、それはレアケースで、大抵は買った値段以上で売れるっていうのはあまりないんじゃないかと思っていました。

また、それが私のマンション購入を躊躇する大きな原因でもありました、だって、大金出してマンション買った後、引っ越さなければいけない状況になって売りに出した時、買った値段の半分とかだったら・・・ｼｮｯｸ☆<(￣□￣;)>☆ｼｮｯｸ

そんな私の先入観を打ち砕いたのは友達のクミちゃん（仮名：私と同年代、アラフィフ）。

彼女は10年ほど前、有楽町線の2つの駅の中間くらいの所に築30年の中古マンションを約800万くらいで購入。

駅からは遠いものの、都心へのアクセスなど考えると、そんな悪くない買い物だと思います、おまけにフルリフォームしたてで中はまるで新築のようだったし。

ただ、1970年代中頃の建物なのでエレベーターはないし、耐震構造ではないし、バス・トイレは昔のタイルみたいなやつだし、洗濯機はベランダ・・・・と女性にとって重要な水周りは今イチ、ただ、私の友達はまったくその辺りを気にしない人なので広いキッチンと風通しの良い角部屋をいたく気に入っていました。

でも、ある事情があり彼女は来月引っ越すことになったのです、で、その際今のマンションを売りに出すことに。

先日、いつものように中古マンション情報をチェックしていたら彼女のマンションが10年前に購入した時より300万以上高い値段で出てるではありませんか？？？(ﾉﾟοﾟ)ﾉ ｵｵｵｵｫｫｫｫｫｫ-

以前から図太い女（神経がね、ご本人はいたって細身ちゃん）だと思っていたけど、あのマンションにこの値段をつけるとは！！！

で、さっそく本人に何でそんな高い値段つけたの？と訊いてみたところ、彼女がつけた値段ではなく不動産屋4社に査定してもらいそのうち3社がその値段だった、というのです、残る1社はそれより100万くらい安かったらしい。

すっごいビックリ、わたし的にはSMAPの電撃解散以上にビックリ！

だって、だって、中古で築30年物を買って10年住んで、それで購入時より300万も値段が上がるってありぃ～？？？

ますます、マンションというか物件というものが読めなくなってしまいました。。。

謎は深まるばかりっす。

春に撮影したクミちゃんの家の近くの桜　キレイでした

koko

この記事を書いた人

都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？