ついに申し込みをしてしまった・・・

今日内見した物件、ついに決めてしまいました。

ってか、申し込みをして来週末契約予定です・・・

うーん、これで本当に良かったのか?というのは少し残ります。

場所がやはり埼玉なんですよ(って埼玉がイヤって言ってるみたいで埼玉在住の方、本当に申し訳ございません、決して埼玉がイヤなわけではございません、埼玉は購入後の下落が大きいイメージがあったので・・・どうぞ、誤解の無いよう・・・(^_^;))

決めたのはその物件をとても気に入ったから・・・

あと、埼玉とはいえ、急行が止まる大きい駅だし、何たって駅から徒歩10分以内。。。

これであれば何かあったとき賃貸に出せそうな気がする。

今日の物件は売り主居住中なのですが、売り主がほぼ不在なため、ゆっくり内見できました。

希少な築浅の物件で売り主は不在がちなのでほとんど劣化無し。

気に入った点は三面採光で、どの部屋にも窓があり、浴室、洗面所にも窓があること。

角部屋、というより両隣がない独立した部屋だったこと。

30万円ほど価格交渉をしてみようとしましたが、この3連休で5件の内見予約が入ってるので、現時点での値段交渉は応じられない、とのこと。

本当にそんな内見予約入ってるのか~???

という気もしましたが、まんざら嘘でもなさそう。

私が内見1号だったようです。

提示された金額はこの物件の相場より40万円ほど安いのでそれ以上の価格交渉は難しい、と言われ。

私の野生の勘ではこの物件はすぐに売れるだろうな、と思いました。

多分、この3連休で・・・

ここでセコく30万円の値引きにこだわって売り逃すよりかは決めてしまおう!と思ったのです。

その物件をとても気に入って自分のものにしたい!ここに住みたい!

と思ったのも大きい理由です。

最近、内見した物件はどうもテンションが上がらず「このあたりで手を打たなきゃいけないのか?」とか

「この物件でも買っておくしかないのか?」

って感じで、欲しくて買いたい、というより、それしかないから、みたいな感じで、どうもテンションが上がらなかったのです。

今日の物件は

「欲しい!!」

「ここに住みたい!!」

と思い、この物件が自分のものになると思うとテンションも上がって早く引っ越したいな、と思えた物件です。

そう思った物件は意外と少なくてこの物件で3件目くらい、あ、ちなみに私10件以上内見してます。

築浅で10年以内なのでとりあえず耐久性は大丈夫かと・・・
やはり築30年を超える物件だと自分が動けなくなった時に取り壊しとかになりそうで怖いっす。

あ”---、しかし、疲れた。。。

これからだよね、色々やんなきゃいけないのは。。。ちょっと不安、でもワクワク!

疲れたので糖分補給・・・江古田アンデルセンのサクサクコロネ。

引っ越したら江古田から離れてしまうのが残念(涙)

それにしても内見ってけっこう疲れますよね、

「こりゃ、無いわぁ~」っていう物件ならともかく、迷う物件は疲れる・・・

しかも、年とると決断力が鈍ってやたら迷うんだよね、いかんな。

しかし、大きい買い物は疲れる。。。私って肝っ玉ちっちゃ!!!

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コメント

  1. 菜々子@さいたま市 より:

    おめでとうございます。私は申し込みをしてから売主にキャンセルされた事があります。居住中だと実際の引渡しは先になると思います。まだ何があるか分かりません。埼玉は物価が安いので お金貯めて老後に備えましょう。最後まで諦めないで頑張られたココさんに勇気をもらいました。

    • koko より:

      菜々子さん、コメントとこれまで応援いただき本当にありがとうございます。

      結局、妥協したのは”都内”の部分でした(^_^;)

      ただ、正直都内にこだわって駅から遠い築年数の古い物件よりも、2~3駅先に行くだけで全然条件が良い物件があるのであまり実用的なメリットが無い部分にこだわらない方が良いと思い。

      契約した物件は一か所柱があったのがちょっと気になるくらいで想定外の築浅物件だったので老後に建て替えで追い出されることは無さそうです。これ、結構心配だったんですよね。

      テンションが上がる物件で契約できたのは良かったと思います。奈々子さんが以前にくれたアドバイス、「物件は立地」は大変参考になりました、ありがとうございます。
      売り主キャンセル、そこは何度も確認取ったら「早く売りたいから査定額より安く売ってる」ということだったので大丈夫かと・・・

  2. きみ より:

    おめでとうございます。 築浅ならば、大丈夫でしょう。角部屋というのも良いですね。
    あと、翌日のエントリーによると、部屋数も多いそうで、仕事部屋と休息の部屋とかをきっちり区別できるので、フリーランスの方にはグッドですね。

    • koko より:

      きみさん、こんばんは、いつも色々な情報ありがとうございます!

      そうなんですよね、今の1Kの賃貸もそこそこ気に入っていたので自宅で仕事をするようになる前は特に不満も無かったのですが、やはり仕事部屋と寝室は分けたいな~と思うようになり。
      賃貸で2部屋あるマンションだと軽く10万超えちゃいますしね。

      きみさんが教えてくださった「株価は不動産より早く反応する」ということでたまに株価を気にするようにしています。2020年前後の物件推移がどうなるんだろうと気になります。
      このブログは続けますので何卒よろしくお願いします。