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住宅ローンは60歳~65歳までに完済し終えるのが理想らしい

今日の夕方のニュース(正確に言うとテレビ朝日のスーパーJチャンネル)で住宅ローン破産や競売を取り上げてました。

テレ朝のこのニュースってやたら住宅ローン破産とか競売トラブルとか取り上げるような気がするけど気のせい?

このお二人がキャスターやってるやつ。

竹内アナは本当にサッカー好きなのだろうか?

離婚がきっかけで住宅ローン破産に至るケースを取り上げていて、長年の団地暮らしから念願のマイホームを購入したものの、ローンの支払いを巡って夫婦間のズレが生まれて、購入後わずか数か月に離婚した40代夫婦とか、60代の女性は旦那さんが定年になりそれまで手取り月40万円ほどだったのが14万円になり、奥さんのほうの収入が多いことでプライドが傷ついた旦那さんから離婚を切り出された、という正直言ってワケわかんねーものまで。

取り上げられたのはマンションではなく地方都市の戸建物件だったせいか、けっこう値下がりが大きくて、競売で手離してもローンは完済にならず払い続けなければならない、というケースがほとんどで久々に物件購入の怖さを感じた。

前述の60代の女性は離婚をし、家を手放してもまだローンが残るため離婚した亭主と一緒にそれを払っていかねばならず、色んな意味でストレスだよな~

ここで、FPみたいな人が;

このような事態を避けるには60歳から65歳を目安に完済できる住宅ローンを組みましょう

と言ったのですが、それムリや~ん!!

だって、35年ローンだったら30歳までには家買わなきゃ行けないってことじゃん、それムリムリムリムリ!!

昔の終身雇用の時代ならともかく、今の時代、30歳そこそこで自分の人生縛っちゃわない方が良いって・・・
どうなるかわかんないもん。

しかも、そのくらいの年齢だと貯金なんてあまりないからほとんどがローンになって、そしたら大企業に勤めてる人が有利で・・・ってことになるじゃん、私の一番嫌いなタイプのやつやん。

今、そんな時代じゃないと思うけど。

住宅ローン審査は定年以降もちゃんと支払能力あるかどうかがポイントのようで、そうなるとまとまった退職金もなく国民年金のフリーランスの私に厳しかったのもうなずける・・・

とはいえ、私には定年は無いのだから、ガンバって働くも~ん♪

草間彌生さんは89歳で現役、しかも世界的アーティスト。
私もがんばろう!以前、こんな感じのワンピース持ってました(バブルの頃)

出典:Wikipedia

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コメント

  1. Minosuke より:

    こんにちは~(^^)/
    人生いろいろですからね~。
    突発的な事態が起きる可能性もありますしね。
    その時の支払い能力のぱっつんぱっつんでローンを組むと大変ですよね。
    月々の支払いもゆとりのない支払いなうえにボーナス払いもめいっぱいとかだと。

    考え方でいろいろですけど、安全策としてはゆとりある支払い額のローンにして、支払い年数はその時に可能な年数をめいっぱいにしておいて、地道にコツコツ繰り上げ返済をできるだけ多くしていくって感じでいけば60歳や65歳までに支払い終えることも可能かなと思います。(年数を短くしていく繰り上げ返済で)
    繰り上げ返済を前提としておけば、仕事の上で何かあって苦しい場合は支払わなければいいだけなので、無理をしているという感じは薄まると思います。
    実際うちの場合は、35年ローンを17年で返済しました。
    資金繰りが苦しくて繰り上げ返済できない年もありましたが、逆に少したまると返済をする、みたいになってしまい全然貯金が無いという、今考えれば恐ろしい事態にもなってしまっていました\(^o^)/
    繰り上げ返済が趣味みたいになってしまっていたのですね。
    それも極端なので、人生もほどほどに楽しみながらコツコツと返済するのがよろしいのかもしれません(^_^;)

    • koko より:

      Minosukeさん、すごい!!!35年ローンを17年で完済ですか!!
       (・`д´・;)ス、スゴスギ・・・。
      是非、見習わなければ。。。

      繰り上げ返済が趣味みたいになる・・・ってよく聞きますね。
      そうするとやっぱりなかなか貯金には回せなくなりますよね~。
      ( ̄ヘ ̄;)ウーン

      当初、繰り上げ返済をガンガンするつもりでいたのですが、「金利が低いから
      ムリに繰り上げ返済するより団信がついてる分保険だと思ってそのままにした方が良い」という
      意見もあったりして。。。悩ましい(^_^;)

      私も月々の支払額は絶対ゆとりのある支払額にした方が良いと思います(支払期間が伸びても)。
      私は年齢がアラフィフなので35年ローンは難しくて20年ローンなので、そうするとどうしても高額な物件は手が出ない・・・
      結果的に都内はあきらめて埼玉4区になったのですが、これはこれで意外と暮らしやすくて良かったと思ってます。
      (^ー^)y

      私の場合、ここで都内にこだわって都内で今と同じクオリティの物件にしたら多分、ローン返済額はかなりきつくなったんじゃないかと
      思います。

      ローン返済で失敗するケースを見るとやっぱり収入が良いときで支払のベースを決めてるんですよね。
      ”人生何があるかわからない”を念頭に置いて決めなければいけないのでしょうが、うまくいってる時はその状態がずっと続くと思っちゃうんでしょうね。

      超能天気な友人は、「宝クジが当たれば一括返済できるかもしれない」、と言ってたのがいますが。。。私にはそのメンタルはないですね。(^_^;)