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上京ガール、葛西で物件探しの熊本19歳のゆまちゃん、結局市川

今夜の上京ガールは4月から新浦安の結婚式場で調理師として働く熊本から上京の19歳のゆまちゃん。

新浦安で働く熊本からの上京ガール、ゆま(19歳)

希望のエリアは勤務地の新浦安に近い東京都内。

ということで葛西エリアを希望。

私には全く馴染みのない東西線沿いが今回のエリアです。

ゆまちゃんは地元の熊本で調理師学校を卒業。

地元でなく東京に就職する理由は、中学生の時に両親が離婚し母親一人で育てられたため、レベルの高い東京で修業して早く母をラクにしてあげたい、とのこと。

母親が同行しての物件探し

今回の上京ガールはその母親も物件探しに同行。

ややクセ強めのお母さん、えみさん(49歳)。

このお母さんが登場したときにスタジオでは

「若い~」という声が出てたけど若いか?

むしろ年齢より老けてるような気もしますが・・・

上京ガール、ゆまさんの希望条件

今回の上京ガール、ゆまさんの希望条件は

☆家賃6万~6.5万円

絶対に譲れない条件として

広いキッチン(2口コンロ必須)

調理師なので家で勉強したい。

☆オバケが怖いので明るいお部屋がいい

珍しく家賃がやや高めですな。

オバケが怖い・・・つうのがカワユイというか、中学生の時に前田敦子の「クロユリ団地」を見て以来トラウマになったのだとか・・・

前田敦子の演技でそこまで・・・?

若いときの感受性は素晴らしいな。

上京ガールってときどき「オバケがこわい」って言い出すコいますよね。

ちょっと前のE-girlsに入りたくて青森から上京したコもそんな事言ってたし。

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条件はゆるいのに物件が少ないこの時期・・・

今回の物件探しの条件はかなりゆるいと思う。

過去にあった吉祥寺で5万円以内とか表参道で6万5千円以内とかいうのに比べたら全然現実的でフツーじゃないですか。

(葛西駅のワンルームの家賃相場は約5万8千円。)

これならいくらでもありそうな気する、しかも葛西だし・・・

と思ったら、葛西エリアには専門学校が13校もあってこの時期良い物件は既に埋まってしまってるのだそう。

良い物件は1月中には決まってしまうです。

そうそう、4月から住む物件探しってもう前年の12月くらいから始めて1月には決めておかないと余りもの物件になっちゃうんだよね。

これ、ワタシも過去に経験あります。

なので母親思いのゆまちゃん、緩い条件にも関わらず紹介された物件はたった3軒。

しかも紹介される物件、どれもシャワーばかりでお風呂がない。

ゆまちゃんは仕事で立ちっぱなしになるのでやはりお風呂は欲しい。

家賃相場は浴室でかなり変わってくるようでこんな感じ。

シャワールーム:約4万4000円

ユニットバス:約5万5000円

バストイレ別:約6万円

葛西ではなく千葉で物件探しを提案される

ここで、不動産屋さんから

都内でなく千葉県になればもっと安くなる

と言う提案。

そうだよね、このコ、勤務地が新浦安なんだから千葉県で探した方が良いと思うが、住所に東京都、と書きたいという。

これも上京ガールあるあるだよね。

まぁ、私も東京へのこだわりがなかなか捨てられないのであまりエラソーなことは言えませんが(^_^;)

葛西の物件でも良さげなのがあったのですが、都市ガスでなくプロパンガス。

正直、都内でプロパンガスってあるんだ・・・ビックリ。

プロパンガスだと都市ガスよりも料金が2000円ほどお高くなる、とのことでNG.

他の物件もシャワーだけだったり、窓を開けるとすぐ道路に面してたりで都内の物件3軒は全滅。

ってことで物件探しは千葉県内に突入~!

結局、家賃4000円オーバーの市川の物件

結局、東西線南行徳(千葉県市川市)の家賃6.9万円(管理費込)。

家賃が予算を4000円もオーバーしてしまうのですが、通常5000円かかるネットの通信費が半額になること。

そして、

勤務地の新浦安まで自転車で20分で行けるので定期代月1万2000円を浮かせることができる!

というのが決め手でこの物件に決まり!!

でも、定期代って会社持ちですよね、フツー。

会社から定期代だけもらって自転車通勤にするってことぉ?

まぁ、ともかく東西線も都内より千葉に入るととたんに物件が

・広くなる、

・安くなる、

というのはよ~くわかった。

あと、葛西ってまだプロパンガスのとこがあるんだね。

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