今夜の爆報THE フライデーで河合美智子のマンション売却（結局、売却しないんだけど）の話題が出て思わず身を乗り出して見入ってしまう。
ほんと、最近、マンション購入とか売却ってワードが出ると反応するんだよね。
購入しただろ、って感じですが、何かスルーできなくて。。。
目次
河合美智子がマンション売却を考えるに至った状況とは
内容をかいつまんでお話すると16年に脳出血で倒れた女優の河合美智子（49歳）、この病気の後遺症で右半身に麻痺が残ってしまい以前のようには働けない。
で、この人のダンナさんってのが峯村純一（５０）という売れてない俳優で、現在は二人の収入合わせて、多い時でも月25万。。。
売れてない俳優、芸人、ミュージシャン・・・一番鬼門だわぁ・・・
私もどちらかというと夢追い人の傾向があるのでこういう人達の気持ちはわかるけど、結婚相手としたらどうでしょね・・・そもそも結婚する気が無いのでよくわかんないんですが。
河合美智子
まぁ、月25万って切り詰めればやっていけそうな金額ではあるけど、この夫婦には月15万円の住宅ローンの支払いがあるため、月25万（多くて）ではとてもやっていけず親に援助を求めたり色々大変なご様子。
築13年、徒歩15分、3LDK(約74平米)で世田谷区
で、このマンションっていうのは夫婦で買ったものではなく河合美智子が一人で2005年に世田谷のマンションを4980万円で35年ローンを組んで買ったものだそうです。
で、このマンションを売却してローンの残金を返済したいらしい。
河合美智子クラスの女優で5000万近い住宅ローンっておりるってのが意外。
うーん、芸能人は住宅ローン査定、厳しめって聞いてたけど。
この人ってそんな売れてる人じゃないよね？
番組内ではこのように↓↓借り入れ内容まで見せてました。
13年前に購入、当時なら、もっと頭金出せたんじゃないかと思うけど。
あと、お借入利率って金利のことだよね？
2.130%って、今の金利に比べれば高いけど、そこそこ低い金利じゃありませんか？
で、現在のローン残高が17,465,799円、約1750万。
物件の詳細はこんな感じ。
最寄駅がどこなのかわかんないのではっきり言えないけど、世田谷で
- 最寄駅から徒歩15分
- 10階建ての8階
- 3LDK(約74平米)
で4980万円なら高くはない気がする。
世田谷区、と言っても色々
世田谷区と言っても三軒茶屋みたいな人気の街から、成城学園前のような高級住宅地から、ほとんど三鷹に近いエリアまで色々あるから、どのあたりかもっと情報がないと高いのか安いのか迷うところではある。
河合美智子、36歳の時に世田谷に74平米の3LDKを買ったのかぁ・・・大したもんだ。
稼ぎ頭の自分は思うように身体が動かず、ダンナは元々が売れてない俳優であり現在は自分の介護もあって、まぁ、当然、貧窮問答歌になってしまい、この夫妻はこのマンションを売却してローン返済と当座の生活費を何とか捻出したい・・・
で、不動産鑑定士に査定してもらうのですが、その時にですね、河合美智子は売却希望額を2000万円、とこいてるのですよ。
世田谷なんだから、そんなに下がるわけないじゃん！！
それぐらい、世事に疎い芸能人だってわかるだろうよ、ってことでこのあたり、ヤラセ感のようなものすら感じる。
下手すりゃ、購入時より上がってるかもしんない・・・
気になる売却査定額は・・・
で、気になる売却査定額は4200万円・・・
あれ、思ったより下がってる・・・ってことは世田谷区とはいえ三軒茶屋や成城学園前とかではないのかしら・・・
それともよっぽど内部の状態が悪い？
結局、マンションは売らないようですが、本当に2000万で売るなら私が買いたいよ！
首都圏のマンション価格推移のグラフ・・・見たくない
スタジオでは、何でマンションの査定額がこんなに高いかってことを近年の首都圏のマンション価格高をこのように↓説明。
ってかさぁ、このグラフ、もうイヤというほど私、見ましたよ。
うーん、このグラフ見るたびに、しょっぱい気持ちになるんだよね～・・・
一番右の一番棒が長い時に結局私は買っちまったわけだぁ！
あ”－－－！！
河合美智子が本当にあのマンションの適正価格が2000万と思ってたかどうかは不明ですが、マンションって売る時にはすごく値段が下がっちゃうのでは？と心配する人は多いみたいです、ってか私もそうだったし。
でも、結局私は、ほとんど新築時と同じお値段で購入しちゃってますからね～・・・しかもあのクソ売り主から
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？