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固定資産税のお知らせが来るのはいつ?今でしょ

10連休のゴールデンウィーク、あっという間に終わっちゃいましたね。

皆さま、いかがお過ごしでしたでしょうか・・・

ゴールデンウィーク直後に来る固定資産税

私は真ん中の2日は家でスタンバっていなければいけなかったのですが、でもそれ以外はゆっく~り、リラックスして、近場のこんなとこや↓

定番の新宿御苑などに出かけ、写真を撮ったり友達と会ったりしてダラダラ地味~に過ごしておりました。

ま、地味なりに楽しい10連休だったのですが・・・

10連休明けるとコイツがきやがった~!!

そう、固定資産税・・・

去年も固定資産税の話を5月10日に書いているので、やはり連休明けのリラックスモードに冷や水をぶっかけてくるようなタイミングだ。

固定資産税が上がってる!?年々減っていくんじゃないの?これ・・・
固定資産税のお知らせが来た〜! 固定資産税、通知が来るのはわかってましたが住民税や不動産取得税に先立って真っ先に来やがりましたね・・・ ...

2019年の固定資産税額は?

で、気になるのは今年の固定資産税の金額・・・

これってさぁ、高いのはもちろん、イヤだけどあまり下がってもそれだけマンションの価値が下がってるってことだから切ない、悩ましい。

実は今年に入って拙宅の評価額がかなり右肩下がりで下がってるのです。

私が買った頃が頂点に高かった・・・(泣)

だから、固定資産税、下がってるだろうな・・・と期待と恐怖で恐る恐る金額を確かめる。

80700円。。。

あれ、これって去年と同じじゃん。

IESHIL(イエシル)によるとウチの物件価格、下がってますけどね。

少なくとも昨年に比べ150万円くらい下がってるのに・・・

私が知る限りのここの固定資産税は

2017年・・・80400円

2018年・・・80700円

2019年・・・80700円

2016年以前や新築時が知りたいとこだけど。

この固定資産税額は正しいのだろうか?

80700円、という固定資産税額は私が内見したマンションの中では一番高い固定資産税額です。

都内のマンション、内見した時大半は6万円台。

築年数が30年以上経っていて、40平米以下くらいだと5万円台もあったりした。

固定資産税額って築年数が大きく作用するなら、何となくわかるんだけど立地が作用するならこの80700円は高いような気がするんだよなぁ・・・

だって、埼玉だよぉ~。

都内でどう考えても立地がここより良いとこが6万円台なのに。

私から見るとここよりもはるかに資産価値の高そうな都内の物件が6万円台なのに、な~んでここがこの金額?

と思わないでもないけど、まぁ、プロフェッショナルの目から見たらこのマンションの方が資産価値があるに違いない!

とでも思わないとやってられねーや。

平成31年5月1日発行の固定資産税通知書

平成31年度ですって・・・

しかも、私の通知書は平成31年5月1日に発行されている。

ある意味、貴重だ。

うーん、まちまんななひゃく円かぁ~・・・

今、スっごく欲しいこのニコンのマクロレンズが買えちゃうなぁ~

Nikon 単焦点マイクロレンズ AF-S VR Micro Nikkor 105mm f/2.8 G IF-ED フルサイズ対応

一瞬、

平成31 年は4月30日までなので平成31年5月1日というのは存在しないので払えまテン!!

などと大人げないことを考えるアラフィフ。

固定資産税と家賃更新料、どっちがマシ?

まぁ、ブチブチ文句言ってますが、賃貸の時の「家賃更新料」は大家(たいてい、金持ち)の懐に行ってしまうが固定資産税なら税金として有効的に活用してくれるだろう、と思うしかない。

うーん、駅前の道路工事何とかして欲しいよな。

あと、駅前のイミフなモニュメントとかさぁ。

あ、ちなみにこういうヘンな記念碑とかって税金じゃないよね?

ウチの市じゃないけど。

私のなけなしの税金でこんなもん作りやがったら、蹴りの1つも入れたくなる。


覚え書きとして:

固定資産税
2017年 80,400円
2018年 80,700円
2019年 80,700円
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コメント

  1. きみ より:

    お久しぶりです。コメントはしてませんが、結構読んでますよ。
    税の計算方法は詳しくは知りませんが、物件の相場だけでなく、再建コストも加味するので、近年の建設分野での人手不足、資材高騰から、古くなっても税額が下がらないのでは。

    前のエントリーのタワマンは、古すぎない? 眺望もあまり意味がないのでは。

    • koko より:

      きみさん、お久しぶりです。

      教えていただきありがとうございます!

      なるほどぉ~、じゃ、固定資産税が下がらない = 物件の価値が下がらない
      ってわけじゃないんですね。
      物件ってつくづくその時代の経済状況、もっというと国状況に左右されますね。
      でも、確かにウチの固定資産税が下がらないのはそれの方が要因と考えた方が納得行きますわ。

      タワマン、築25年は古過ぎでしょうかね(^_^;)
      でも、駅近だし、周囲は緑も多く(ま、埼玉ド真ん中ですからね)環境が良さげだったんですよね。
      オープンルームやってたら見てみたいなと思いました。