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住宅ローン 繰り上げ返済しない方が良いという意見に惑わされる・・・

住宅ローンの繰り上げ返済、する?しない?

6月も今日で半ば過ぎ、6月が終われば今年も半ば過ぎ・・・

ナニ訳わかんないことを言ってんだって感じですいませんね。

私、今年の正月二日目にこのブログで「今年の目標」として
住宅ローンの繰り上げ返済に全力投球

というようなことを書いたのですが・・・こちら↓

住宅ローンの繰り上げ返済に猪突猛進!が2019年、今年の目標!
そうだ、住宅ローンの繰り上げ返済をしよう! 新年二日目、皆さま、お正月をいかがお過ごしでしょうか。 今年の目標を色々、考...

実はこの繰り上げ返済は現時点ですべきものなのか、もう少し様子を見た方が良いのか悩んでいるのですよ・・・

ネット上でも色んな意見があるようだし。

色んな意見はあるものの、購入した人のブログは繰り上げ返済にかなり力入れてるのが多いですよね。

住宅ローンの繰り上げ返済、メリット、デメリット

実は購入時の金消契約の日に司法書士の先生とお話してるときに、

「繰り上げ返済は別にしなくても良いんじゃない?」

と言われ、

「え、何でですか?!」と問うと・・・

「今、これだけ金利が低いんだし、もしガンなどの病気になった場合のことを考えると保険代わりに住宅ローンはそのままにしても良いのでは?」

とおっしゃるのですよ。

お恥ずかしい話ですが、実は私は自分の住宅ローンの保険特約部分について詳しく把握しておりません・・・

言い訳しちゃうと、住宅ローンの前にクソ売り主とバトルロイヤルがあったのでそっちにエネルギー持ってかれたのと、契約が成立してからはクソ売り主の気が変わって、またゴネ出すと大変だから早く話を進めてしまおう、ってことで特約部分に関してははっきり把握してないんですよ。

保険特約はガンだけ?

確か、ガンになった場合はローン残高がチャラになるみたいなヤツだった。

とはいえ、ウチの家系で今までガンを患ったのは1人もいないのです。

死因はほとんど、心筋梗塞、脳梗塞とかそっち系。

山菜を取りに行って山から落っこちて亡くなった遠い親戚のおじさんがいたな。

まぁ、総じて長命です。

なので、ガンの心配よりハートとかブレインのカバーしてくれてるのが良いのだけど。

確か、そういうのではなかったハズ。

私の住宅ローンはこちらに詳しく書いたのですが、

住宅ローンについて:アラフィフ、独身、フリーランスの私の場合
購入したマンション自体については今までのところ結構満足しているのですが、住宅ローンなどのお金関係についてはもっと勉強しておけば良かった、と少...

フラット20、いわゆる20年ローン、金融機関はファミリーライフサービス

利子は最初の5年間が1.050%

その後の15年間が1.300%に上がるので、最初の5年間のうちにある程度は何とかしたいとは思っているのですが・・・

「住宅ローンの繰り上げ返済はしなくて良いのでは」

と言ったのが司法書士ってとこが気になるんだよね~。。。

一応、このテの契約のプロだろうし・・・

とはいっても、住宅ローン抱えてる大半の人は繰り上げ返済するよね。

借りたものはすぐ返す! by 樹木希林

不動産の目利きである樹木希林(何たってKK不動産っていう異名をとるくらい)が以前、浅田美代子に

住宅ローンはドンドン返す。
お金ができたらすぐ銀行行って返しなさい、借りたものはすぐ返す、コレ常識!

って言ってたんだよね。

うーん、司法書士と樹木希林、どっちの意見が正しいのだろう。。。

あと、繰り上げローンのやり方がわかんないんだよね。

サイトを見れば良いのだけど、昨今、詐欺サイトも巧妙になってるからなぁ・・・

うっかりそういうサイトに誘導されちゃわないか心配。

はい、私の持病の心配性が出てまいりました(^_^;)

とりあえず、来週中に窓口であるファミリーライフサービスに連絡を取って話を聞いてみるつもりです。

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コメント

  1. きみ より:

    樹木希林さんは、不動産のことも尊敬していますが、借金は返しておけというのは、
    芸能人であり、時々、ドバっとお金が入ってくるのを、浪費で使わないで、借金返済に回すということで、庶民とはまた別なのではないでしょうか。

    では、庶民で繰り上げ返済すればよいかは、また、いろいろメリット、デメリットがあり、一概には言えません。

    団信の条件も、この際詳しく見ておいた方が良いでしょう。初期の上皮癌は対象外とか、様々です。

    • koko より:

      きみさん、こんにちは!
      コメントありがとうございます(o^∇^o)ノ

      私も芸能人ではないですが、一歩間違えると収入が不安定になるフリーランス(^_^;)
      ある時にとりあえず返してしまいたい!という意識があるんですよね。
      あと、基本的にローンがキライ、というのもありますが。

      ただ、住宅ローンって、普通のローンとは違い抱えていることで得られるメリットがあるのが悩ましい・・・
      得られるメリットと支払う金利を比べてどっちが得か、よ~っく考えてみよう!ってことになるんでしょうね。

      そうですね、団信がよくわかんなくて・・・
      あれって、その時々で変わるのでよけい把握しずらいです。。。って言っていてはいけませんね、
      今週ちゅうに金融機関に問い合わせてみます。