今日の東京、天気予報で言っていたほどには寒くなかったけど日が暮れたらスッゲー寒くなってきちゃいました。ブルブルッ！
明日からの週末はクソ寒らしいっす。
明日の内見は結構本命なのでじっくり見たい！なので足元が冷えないよう厚手の靴下を買ってきました。
990円が499円になっていました、らっきー！
ただ、この靴下ブ厚いのでこれを履くと靴が履けない・・・
D不動産は内見の時にいつも使い捨てのスリッパを用意してくださいます。
あまり度々だと申し訳ないからスリッパ持参しようかな、と考えたりもします。
なぜ、明日の内見が本命かと言うと昨日のブログにも書いたようにスペックや条件面（特に価格、ただ最初の予算からは大幅に外れてはいます）で、かなり希望に近いから・・・
本当の第一希望の氷川台の中古マンションもまだ売れていないのでもう少しこちらの様子を見たい気もしますが、こちらはいかんせん予算がね～、リフォーム代も100万で本当に済むかどうか。あ、このリフォームにはお風呂とキッチンが含まれていないのです。
ってことはお風呂かキッチンに不具合が生じた場合は自分で修理費用負担ってことになりますよね、この物件って築20年だからお風呂もキッチンもオールオッケーでこの先何年も使える、とは考えにくい・・・
そう考えるとできれば、その辺りの心配の無いフルリフォーム物件が希望。
明日の内見はフルリフォーム済みなのです。
ただね～、約築30年なのです・・・
築30年か～・・・
築30年だとこの先何年住めるのかしら？？
マンションの寿命って何年なのでしょうか？
これは不動産屋さんに聞いてもググってもはっきりした答えは出てこない・・・
「マンションによっても違う」
「管理状態によっても違う」
と言った感じで一概に答えられないのだそう。
ただ、平均寿命ってものがあるのではないかと思うけど・・・
50年くらい？
最近頻発する地震は影響ないのか？
50年くらいだとするとあと20年・・・それに2000万以上出すのはバカバカしい気もする。
でも、最近築30年ぐらいの中古マンション買ってリノベするのって流行ってますよね？
そういう時って築30年が気にならないのだろうか・・・
良い方に考えて、今の建築技術なら築30年でもそんなにダメージはない、と考えても良いでしょうか？
築30年ってことは建てられたのはバブル期ですよね。。。
この頃って建築ラッシュでやたらマンション建てられた時期じゃなかったっけ？
その頃の物件って良いの？素人考えだとあんまり良くないんじゃないかと思うんだけど、粗製乱造と言う言葉が浮かんでしまう。
明日、内見に同行してくれるD不動産のSさんには色々聞いてみますが、彼は老獪、というかこのあたりの質問、はぐらかすの上手いんですよね～。
明日は良い天気であまり寒くならないといいな。
写真は上板橋と東武練馬の中間にある「電車の見える公園」の梅の花？桃かもしれません、よくわかんない、去年の2月ごろです。
本数は少ないのですが、とってもキレイでした。
東武練馬と上板橋の中間にある「電車の見える公園」の梅(だと思うけど桃かも・・・桜ではないと思う、もしかしたら早咲きのナントカ桜かも）
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？