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分譲物件で風呂無し?


ほぼ毎日チェックしている気になる物件がいくつかあります。

中古分譲物件を探し始めた去年の秋から出ているものは大半、2月前後で売れてしまいましたね。中にはかなり値段を下げていた物件もあったし。

そんな中、しぶとく根強く、まだ誰のものにもなっていない、イモリミユキ的物件もいくつかあり、その中で私が気になっている物件・・・

その物件は簡単に言うと

  • 東武東上線で池袋から約10分のとある駅から徒歩6分
  • 築40年越え
  • 値段は1100万弱
  • 広さは35㎡よりちょっと広いくらい・・・

と、高いんだか安いんだか、判断できかねる物件ですが、まぁ、わたし的には高いと思います。

ずっと売れずにいるようで毎回アットホームで検索すると出てきます。
部屋の内部の写真があまり無くて物件のイメージがつかめない上に現在も居住中なので内見も気がひける、ってかそれ以前にこの物件を買いたいとは思ってないし。

ただ、何で売れないか気になる・・・
古いし狭いけど、利便性は良くない?それになにより安い!!

と思って、間取りをよーく見たら、バスタブが無いようなのですが。。。

一部抜粋させていただくとこんな感じです。

うーん、これだと女性はキツイと思う、
この間取りだと洗濯機も当然、ベランダ。

こうなってくると水周りのスペックは大抵の賃貸より下がってしまう。

今住んでる人はこのバスタブ無しで満足してたのか?
去年の秋から売りに出てるのに売り主在中ってのも気になる。

この物件が売れたらそのお金で出ていく、っていうことなのかしら?

それってこの持ち主は次に住むトコまだ決まってない、ってことですよね。
もし、この物件を買う人が出て、いざ明け渡しってなったらスムーズに行くのかな。

明け渡しの時点でこの持ち主の住まいが決まってなかったらどうするんだろ?

しかも、これだけマイナス要素が多い物件なのに値段を下げようとはしない・・・

正直、売る気あんのか?って気もするけど。
ま、値段下げたくないんでしょうね。

何でお風呂をつけなかったのだ??

この同じ建物から数件売りに出ていてそちらはお風呂がついているので、リフォームして風呂をつけることはできるんじゃないかと思うけど。

数年前に洗面台やトイレなど水周りをリフォームしているようなのですが、何でその時風呂を何とかしなかったんだろう?

今どき、シャワーだけの物件なんて賃貸でも考えちゃうと思うけど。

立地と価格は良いんだけど、謎が多い物件っす。
居住中なので内見もしずらいし、問い合わせるのも気が引ける(興味はあるけど買う気はない、だってお風呂入りたいもん)。。。

この物件は果たして売れるのか?

どんな人が買うんだろ。

でも、このままだと素人考えだけど売れない気がする。。。

やっぱりガッツリ、湯船につかりたいもん。

昨日の氷川台の城北公園、おとといに比べ桜の開花が進んだようです。
今日、暖かかったから、また一段と咲いてると思います。

氷川台 城北公園の桜とそれを撮る人 2017年3月29日

氷川台 城北公園の桜とそれを撮る人 2017年3月29日

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