中古物件における「室内たいへん綺麗に使用しています」はどのように解釈したら良いのか

いやぁ、物件全く無くてお手上げっす。

今週、2件ほど紹介があったんですけどそれって数か月前から出てるやつじゃん・・・っていうおなじみのヤツ。

で、どちらも築30年越えでリフォーム物件ではないのです。(1件は居住中)

リフォーム物件では無い場合、大抵、

室内たいへん綺麗に使用しています

って言うんだけど、それって山尾しおり議員の

男女の関係はありません

と同じだよね~・・・

唯一、「室内たいへん綺麗に使用しています」を言われなかった物件があって、私、こう見えてけっこう神経質なもんだから

「室内、キレイですか?」と事前に確認したところ、

「うーん、まぁ、住もうと思えばこのまま住めます」とイミフな回答。

実際に内見して、このまま住むくらいなら生涯賃貸宣言しようと思った。
具体的に言うと、とにかく汚い、ベタついてる、暗い。

和室があったせいかよけい昭和感が強くて、昔の団地みたいだったんですよね。

その時に不動産会社の方に、多少汚くてもリフォームで見違えるようになるから、あまりリフォーム物件を狙わず自分でリフォーム(ってかもちろん、業者にお願いするんだけど)を念頭に置いて探した方が良いと言われ。

確かにリフォーム物件は間で業者が利益を得ている分、割高なのはわかるけど、あまりに汚部屋状態で見せられちゃうと何千万も出して、こんな汚部屋買うのか~??っていう暗澹とした気持ちになっちゃうんですよね。

予算が少ないんだからしょうがないって言われりゃそれまでですが、新居に移る、というワクワク感くらい持ちたいじゃないですか~!

中古物件とはいえ、せめてこんな感じ↓での内見をお願いできませんかね~・・・

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コメント

  1. きみ より:

    わかりますけど、私は、お仕着せで、どっかの業者によって既にリフォーム済みで売られているより、後で、自分で好きな業者を選んで、リフォーム、リノベーションする方がよいと思いますが。

    • koko より:

      そうなのかなぁ?やっぱり・・・

      あ、すいません、きみさん、コメントありがとうございます。
      つい、先走ってしまい・・・

      >自分で好きな業者を選んで
      が難しくないですか?
      いくつかあいみつとって、安いとこにお願いしたら手抜きされちゃうんじゃないかとか・・・
      じゃ、高い業者なら良いのかって話になるし。。。

      不動産関係は普通の買い物よりすべてにおいて高額なので神経質になり過ぎちゃうんですよね。
      私が小心者のせいもあるんですけどね(^_^;)
      リフォーム済み物件だと1年間保証とかついてるとこもあるし、安心かなと思ったんですけどね。

      あと、私があまりインテリアのセンスに自信が無いっていうのもありますね。
      雑誌で少し勉強してみようかな。。。

      いつもアドバイスありがとうございます。

  2. きみ より:

    さすが、KOKOさんの指摘は鋭いですね。
    > 確かに、適正価格で、しっかりと工事してくれる業者を見つけるのは大変ですね。
    対策としては、さくら事務所などのインスペクターの検査をかますとか。

    > たしかに、1年保証とか保証が付いているならば、既にリフォームされている方もいいですね。2,3年は欲しい気もしますが。

    • koko より:

      きみさん、
      こんにちは!

      やっぱりインスペクターの検査は合った方が良いでしょうかね?
      今日は天気も良かったのでぶらり東上線途中下車の旅をして東京と埼玉の中間地点の物件調査に行ってまいりました。

      埼玉突入するとリノベ要らないくらいの築10数年くらいの物件が私の予算でもあるんですけど、駅から遠くなるんですよね。
      立地か建物、どちらを重視すべきか?は当然立地だとは思うんですけど、築30年越えは避けたいし・・・

      迷いますね~いつもながら・・・(^_^;)

  3. きみ より:

    以前、紹介させていただいたMUJIの中古マンション探しセミナーが11月5日(日)に、ようやくあるようです。リンク。2時間のうち、後半半分は、リノベの話ですが、冒頭の半分は、一応、中立的だと思います。

    • koko より:

      きみさん、
      コメントありがとうございます、返信遅れてすいません(^_^;)

      11月5日ですか、良い情報ありがとうございます!リノベ自体には興味がある(というか自分でリノベを考えなきゃいけなくなりそう)のでそういうお話も聞いてみたいですね。ただMUJIテイストは好き嫌いありますよね、私は今イチかも。
      それ以前に確実に良い物件を見つける方に焦点を置かないといけないですね、私の場合(^_^;)