売り主ご夫婦とお話した、そして圧倒された、そして物件契約の書類準備でアタフタ・・・

昨日、書いたようにフラット35の事前審査がまさかの保留で、今日1日だいぶ引きずっちゃいましたよ。

折しも一日中、陰鬱な雨でメゲる天気だったし、昨日と打って変わってクソ寒だし。

仕事で嫌なことはあるし。。。

とはいえ、明日は契約日、必要書類を準備せねば。

実は、事前審査が通るとばかり思っていたので必要書類は来週準備するつもりだったのですが、保留の場合は本審査が時間がかかるのでなるべく早く審査書類を出した方が良いと言われ、大慌て。

運悪く明日は土曜日だし。

とりあえず、今日、仕事前に税務署行って直近2年分の納税証明書をもらう・・・ってか一枚800円だけど(高ッ)。

住民票と印鑑証明は行く時間がなかったので明日、契約の前に区役所行く予定。

で、手付金を用意しなければいけないけど、現金持ち歩くのは怖い・・・ので今日はパス。

この手付金(100万円)って、もし本審査がダメで物件購入が無しになったら戻ってきますよね????


昨日、購入予定の物件を再内見した際に売り主の方(60代後半のご夫婦)と面会しました。

相当裕福で趣味の良い(私の好きなテイストではないけど)方だろうな、と思っていたのですが、想像以上で・・・

最初に内見した時に室内に安っぽいもの(100均みたいなやつ)が一切なく、どれも本物テイストだったので何となく予想はしてたのですが。

もう、私、完全に圧倒されっぱなしで・・・

「はぁ、けっこうなご趣味で」と揉み手すり手状態。

大昔の学園ドラマで理事長やPTA会長の腰巾着を演じる穂積隆信のよう。。。例え、古っ!

そんな自分が情け無~!と思うと同時に「この物件は絶対に良い!!!」と思えた。

そして野生の勘が

「絶対にコレを買うんだ!!買い逃しちゃダメ!!持ってる人にあやかれ!!」

と言ってるのが聞こえた・・・気がした。

ピロティ構造とか地震とか結露とか色んな不安がほぼ払しょくされてスッキリ気分で家に帰ってきたら、事前審査が保留だもんなぁ~!!!

もぉ~!!!

書きたい事は色々ありますが、明日の準備がありますのでまた!

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コメント

  1. かおぱお より:

    kokoさん、こんばんは。

    フラット35、あくまで「保留」でNGじゃないのですから
    気にし過ぎないほうがいいですよ。

    事前審査は融資実行になるかわからないから、
    審査する側もコストをかけずにシステムで判断してるだけでしょう。
    情報が悪いから保留ではなく、
    判断できる情報が少ないから保留なんですよ、きっと。

    本審査となれば人間が手間をかけて判断するでしょうし、
    情報も提出するわけですから。

    物件はかなり良さそう。
    趣味が良い方が選ばれたモノだもの、安心感ありますね。
    絶対手に入れるんだ!!!
    頑張ってください。応援してますよ。

    • koko より:

      かおぱおさん、

      ありがとうございます。

      しかし、契約日当日いきなり売り止め!です。
      まいった・・・

      当初の金額より70万ほど上乗せして新たに売り出したい!とのこと。ひどっ!

      20万までなら対応するがそれ以上は考えさせてくれ、と伝えたけど・・・うーん。
      当日それ言う??

  2. かおぱお より:

    kokoさん,おはようございます。

    今、記事を読んでびっくりしました。
    したたかですね…酷い。

    悔しいけど70万円ならのんだほうがいいのでは?
    また一から探し直したら、あっという間に時間はたち、
    家賃でそのぐらいすぐ出て行ってしまいますし。

    たかが70万円を当日になって値上げする方に
    品性がないと思うし、本当に悔しいけど、
    ここまでの道のりを考えたら、冷静に検討したほうがいいと思います。

    • koko より:

      かおぱおさん、

      そう思いますよね、やっぱり?
      これって一般的なことじゃないですよね。

      確かにこれが200万とか言われたら、もうこの話は無し!ってなるけど
      またビミョウなことを言ってくるんだから、、、

      はい、品性が無いと思います。
      とはいえ、まぁ、確かに最初の価格がそんなに高くないので70万上がっても許容範囲かと思うとしょうがなく・・・
      くやしいですけどね。
      不安なのはこんな奴らだとちゃんとやってくれるのかなと思う、引き渡しとか・・・

      かおぱおさんは絶対こんな思いをされないことを心より願います。