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ふじみ野なら駅近のタワーマンション(中古)が3000万円以内?

人生初のふじみ野下車

今日はやや暑かったものの5月のさわやかな風に吹かれ気持ちの良い1日でしたね。

久しぶりに池袋に出てみようかと思ったのですが、化粧するのが面倒クサイのでららぽーと富士見へ行くか~・・・

と東武東上線でちょうど来ていた川越方面への下りに飛び乗る。

あれ???そしたら快速じゃあ~りませんか。

東武東上線に馴染みがない方のために申しますと、ららぽーと富士見がある「鶴瀬」という駅は各停しか止まらないんですよ。

ふじみ野で降りて1駅戻ろうかと思ったのですが、ふじみ野の駅が思ったよりデカそうなのでここで降りてみることに。

ぶらり途中下車の旅感覚で。

ふじみ野・・・意外と小洒落た街

駅降りてびっくりしたのが意外と都会。

都会というか小ぎれいな新興住宅地というか。

一駅手前の鶴瀬の駅周辺がド田舎なのでさらにド田舎と思いきや、

こんな感じ(西口です)

鶴瀬の駅周辺なんてこんな感じだよ。↓↓

ふじみ野と言えばソヨカ(soyoca)なのか?

ふじみ野にはソヨカ(soyoca)という商業施設があるらしいのでそれを目指してテクテク。

といっても西口から鶴瀬方面に5分ほど行くとこのように↓見えてくる。

てっきりららぽーと富士見並みに駅から遠いのかと思ったよ。

ららぽーと富士見に比べるとはるかに規模の小さい商業施設。

セリアとかニトリのホームデコがあるので多分、ファミリー向けか。

ソヨカに隣接したタワマン、その名はリズムタワー

そりゃファミリー向けだよね、このソヨカ(soyoca)に隣接してこのようなタワマンがあるのだから・・・

隣接というかほぼタワマンの足もとと言った感じです。

この写真はちょっと曇った時なので今イチですが、中々の見応えのあるタワマン。

そうとう高いんだろうなぁ~、まぁ、自分にゃ関係無いわ、と思ったらソヨカ(soyoca)内の不動産屋さんにこのタワマン(名前を言っちゃうとリズムタワーだそう)の売り物件情報が出ていたのですよ。

23階建の20階

・広さはほぼ80平米

3LDK

築26年

で、気になるお値段が2990万円

3000万円、切ってるんだ・・・

居住中と書かれていたのでそれ以上深堀りはせずスルーしたのですが。

家に帰ってきてからもちょっと気になる。

タワマンかぁ~、ふじみ野かぁ~

総住居戸数が300近くあるせいか、築26年で80平米近くあっても修繕積立金と管理費が2万円台なんですよ。

どうっすか?(って誰に勧めてんだか)

安くないですか?

ふじみ野ならこれくらいフツー?

20階から見る景色はどんなんだろう・・・

都心の高層とは違い、埼玉の高層階から見下ろす田園風景ってそれはそれで癒されそうじゃないですか。

実は今のマンション、眺望は今イチ(最初から納得済みではあるけど)なのでたまに高層階の眺望の良い物件、というのに憧れます。

新築時はいくらだったんだろう?

このマンションに住んでる人はたいてい都心に通勤してると思うけど、通勤は大変じゃないのかな?

川越に数人知り合いがいますが全員都心に通勤していてさほど不満を言ってないとこみると、もう当たり前になってるのか。

うーん、ふじみ野かぁ・・・

埼玉4区までなら、まだ

「ここは東京」

と強引に言い張れるけどふじみ野になっちゃうとさすがに埼玉だよね~・・・

私ってば練馬区民に戻りたいという密かな野望を持ちながら、ド埼玉のタワマンにも心惹かれるとは。。。

リズムタワー、暮らしやすそうな気もするけどマンション名が・・・

ふじみ野ってパッと見、生活しやすそうに見えたんだけど、商業施設がそこそこあって。

このリズムタワーに住んでいたら、駅も近いしソヨカ(soyoca)内のスーパー、ロピアは安くて品揃えが豊富だし、便利そうな気がするんですよね。

タワマンなんて絶対ムリ!と思ったけど、意外と意外な埼玉価格。

あと住居戸数が多いせいか修繕積立金と管理費が安めなのもイイよね。

って、ワタシ多分表面的なとこしか見てないので何とも言えませんが。

うーん、内見できるものなら一度内見してみたいな。

リズムタワーかぁ・・・

うーん、このマンション名がなぁ。

幼児の知育玩具みたいじゃないっすか?

誰がこの名前付けたんだろ。

こちら↓ふじみ野駅前の時計ですが、この台のデザインがビミョウ。

埼玉さぁ、こういったイミフなオブジェが多いんですよね。

こちらは志木の丸井のとこにある不思議なオブジェ。

巨大な花の形をした皿みたいな・・・

さすが埼玉だな。

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コメント

  1. cy より:

    kokoさん初めまして。
    いつもブログ見させて頂いています。

    私もアラフィフ♀で関西ですが 中古マンション探しをしていまして この度 契約しました。
    結局 元々 希望していた地域では私の条件では難しく
    ちょっと引っ込んだ所になりました。

    不動産屋への不信感とか 希望の物件の条件とかそうそうって頷きながらkokoさんのブログを読ませて頂いています。
    お風呂の追い焚き機能 必須ですよね!
    私は最初に行った不動産屋の若い女性の営業に
    追い焚き機能はあなたの予算や条件では無理。
    どうしてそんなに追い焚きにこだわるのか?
    一人暮らしなら必要無いでしょうってのを
    デカイ声て延々と責め立てられました。
    きっと 後ろで商談していた若い夫婦は
    『この人 お風呂の追い焚き機能で怒られてはるわ』って思ってたと思います。

    すいません 何だかどうでも良いような事を延々と書いてしまいました。

    これからも楽しく拝見させて頂きます。

    • koko より:

      cyさん、

      こんにちは!(^▽^)/
      コメントありがとうございます。
      いつも見ていただいてるなんてとても嬉しいです!
      ∩(^∇^)∩ ∩(^∇^)∩

      ご契約されたんですね、
      おめでとうございます。
      物件探しから決断するまでって本当に大変でしたよね。

      地域と予算の関係は本当に悩ましいところですよね。

      私はお風呂が大好きなので追い炊きは是非とも欲しい機能でした。
      そうそう、私も「一人暮らしなら必要無いでしょう」って言われました。
      この時のムッとしたモヤモヤ感は多分、経験した私たちでないと何とも
      説明できない感覚ですね。
      バカ高い買い物をするのに自分の希望を素直に告げてそんな言われ方するなんて・・・と思っちゃいますよ、ホント(^_^;)。

      でも、今やっぱり追い炊きはあって良かったと思います、
      こだわりポイントと予算のバランスはホントに難しいですよね。
      あとどうしても不動産会社に対して全面的な信用っておけないし・・・

      cyさんのお気持ち、よ~っくわかります。
      是非是非、またお話聞かせてください!
      また、新居のお話なども聞かせていただけたら嬉しい!です。

      共感できるお話を聞かせていただき本当にありがとうございます!

      これからもどうぞよろしくお願いいたします(^○^)/。

      • cy より:

        kokoさん 返信ありがとうございます!

        一人での人生初の大きな買い物に 小心者の私は
        大丈夫か?本当に良いのか?の自問自答だったのですが
        kokoさんの買って良かった後悔は無いってコメントで勇気づけられています。

        まだ売り主さんが居住中の為 後のリフォームとかなんやかんやで
        入居は7月になりそうですが また 新居に引っ越したらコメントさせて頂きます。

        • koko より:

          cyさん、

          7月入居のご予定ですか。
          うわぁ、リフォームとか家具選びとか楽しそう♪
          ワクワクしちゃいますね、私もテンション上がっちゃいそう!
          (o^-^o)

          >小心者の私は
          >大丈夫か?本当に良いのか?の自問自答だったのですが
          これ、皆さん、そうみたいですよ。(^○^)
          私も、実は買った途端に途方もないトラブルが発生するんじゃないかと
          ビクビクしてましたが何事もなく1年半が無事経過してます。

          私も希望のエリアじゃなかったり、物件価格が高い時に買ってしまったり・・・
          色々マイナス面もありましたが、買って良かったと本当に思います。

          だからcyさんがご心配されたようなことはほとんど全部杞憂に終わると思いますよ。
          私もそうだったし。

          まだ売り主さんが居住中とのことで、これから引き渡しとかあると思いますが、
          お身体に気をつけて頑張ってくださいね!
          納得行かないことがあったら不動産屋さんにどんどんぶつけちゃって良いと思います。
          それでも納得行かなければどうぞこのブログにコメントで吐き出しちゃってください。

          新居のお話、楽しみにしております(⌒-⌒)

  2. はちみるく より:

    Kokoさんこんにちは
    一つ前の記事ですが、我が家も固定資産税来ました…住宅ローン控除で返ってきたお金を充てるようにしてますが、10万円弱の支払いって結構大きいですよね^^;

    ちなみにふじみ野駅前ですが日本で初めてのアウトレットモール(リズムモール)が昔あったんですよね、ソヨカはその跡地です
    15年前位に1度行ったことがありますがなんせ昔のことで記憶はあまり定かではないです笑

    • koko より:

      はちみるくさん、こんにちは(^▽^)/
      お久しぶりです。

      はちみるくさんとこも来ましたか・・・
      爽やかな新緑の季節にやってくるものなんですね、固定資産税って・・・(^_^;)
      ほんっと、覚悟はしてるけどイタイですね。
      ウチは床面積が50平米なかったので住宅ローン控除も無くて、キツイっすね。
      この固定資産税で牛丼、何杯食べれると思ってんだぁ~って感じです(笑)

      あぁ~、リズムモール、それでリズムタワーなんですね~。
      ソヨカは店舗はそんなに多くないけど、外にベンチが多くて戸外でボ~っとするには良さげでした。
      ボ~ッとする前に固定資産税分、働かなきゃいけないんですけど・・・(^_^;)