今月は中古マンションがたくさん出てくると・・・

1月もはや半ば。。。

去年の10月に物件探しを始めた頃は「1月になれば人が移動する時期なのでどっと物件が出てきますよ」と言われ密かにというか大っぴらに期待していましたが、今のところは「どっと物件が出てくる」気配は全くナッシング・・・

不動産ポータルサイトのアットホームで氷川台の物件数をチェックすると64件、これって年末と同じ件数。
掲載されている物件内容もほとんど変わらず・・・変化があるとすれば私とは関係ないファミリー向けのマンションが少し出てきた感じ。

お隣の駅の小竹向原もチェックするとやはり去年とほぼ同じ物件が出ています。。。

ただ、よーく見ると値段が下がっている物件もあるような・・・
ただ、こういうポータルサイトって一つの物件を複数の不動産会社が掲載しているからややこしい。

同じ建物の同じ部屋なのか、建物は同じでも部屋は違うのか?だってスペックは同じなのに値段が100万円違う物件とかあったりする。

既に売れてしまっている物件をおとりとして掲載する不動産会社がある実体を知ってから(詳細はこちら:やっぱり、おとりってあるのね・・・)、掲載物件を見るときにやたら神経質になっちゃう時があります。
例えば、売り主が100万円とか値段下げてるのにわざとその価格訂正の掲載を遅らせて高い方で売ろうとしてるんじゃないかとか・・・
考えすぎ?

だって、全く同じ建物、同じスペックなのに100万円違う物件とかあるんですよ。
違う物件なのかしら???

私が有楽町線(の中でも氷川台)ばかり注視している間に東上線、三田線では少し物件が出てきたようで、昨日今日、D不動産のSさんから1件、C不動産のKさんから4件、物件のご紹介がありました。

C不動産のKさんから紹介された4件の物件はいずれもビミョウなんですよね~どれも私の予算をかなり上回ってはいますが、立地が氷川台だったら検討の余地があるのですがどれも三田線もしくは三田線と東上線の中間地点の物件。

氷川台って物件ないのかしら?

うーん、藤和氷川台コープあたりで一件くらい空きがでないかといつもチェックしてるんだけど。。。
しばらく前にここは賃貸で2件出てたけど、あれ売ってくれませんかね?

あの物件の持ち主の方、もし、このブログが何かの拍子でお目に留まったら是非ご検討ください!
ご連絡お待ちしております!

氷川台の物件の引き寄せを祈願してまた氷川台の写真を・・・
去年の桜、石神井川沿いです。

氷川台の石神井川沿いの桜の写真

氷川台、石神井川沿いの桜 2016年4月初旬撮影

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