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分譲賃貸からそのまま分譲へってアリ?


受難の時が続く私の物件探し。。。

いやぁ、今週もめぼしい物件が出ないままに週末になってしまった。
めぼしい物件どころか、物件が出ないんですよ、希望のエリアに。

出てはいるんですが、毎回出てるやつ。
要するに売れ残ってるやつ。

1−2件、チラッと新しい物件が出るには出てるけどこれは絶対少し経ったら値下げするヤツだと思う・・・
でも中々売れないと思う・・・みたいなヤツ。

まぁ、それをD不動産のS氏はお買い得物件と言って私に薦めてくれるわけですが。

最近は希望のエリアに売りに出てる物件をほとんど覚えてしまいました。

もし、このエリアの中古物件クイズみたいなのがあったら優勝できるんじゃないかと思う。

この分で行くと、なんかもう、現状でのマンション購入は無理ぽな気がしてきた。

練馬区役所展望台から見下ろす、練馬区一帯・・・この中に一つくらい私が望む物件が合っても良いでしょうが~!(金八さん風で)

日銀が金利を上げて、物件価格が下がれば私のような自己資金先行型には有り難い展開になるのですが、日銀のソーサイ、名前知らないけどナントカいうオッさん、一つ私に便宜を図って一時的に金利上げる、とかしちゃあくれないもんでしょうか?

それで問題起きても私、森友の理事長みたく「全部言っちゃうね!」なことはしませんから〜!!

現実問題として、今年の10月が今の賃貸マンションの更新なんですけど、これまでもし決まらなかったらどうしよう?

引き続き、今のとこに住む?
まぁ、マンションそのものは気に入ってはいるんだけど、結構家賃が高い・・・

分譲賃貸ってのはどお?

今、考えてるのはもし、10月までに分譲マンション決まらなかったら、分譲賃貸、の物件に引っ越そうかと考えているのですよ。

分譲賃貸とはそう、分譲マンションなんだけど賃貸に出ている物件です。

物件探しをしていて気づいたのですが、時々オーナーチェンジで売りに出ている物件って通常よりやや価格が安い気がするのです。

前から不思議に思ってたのは、それ借りてる人が買わないのかなぁ〜という事。

オーナーチェンジの物件は大抵問い合わせると借りてる人(住んでる人)は退去予定無し、と言われるんだけどそんなに引っ越すつもりもなく気に入ってるなら買っちゃえば良いのに。。。と思ふ。

まぁ、諸事情があり、そう簡単に「じゃ、買っちゃうね!」とは行かないのでしょうけど。

でも、気に入って住んでいたマンションがそのまま買える、ってのは手軽で一番安心じゃないですか。

同棲しててそのまま結婚、ていうのと流れが似てますが。

問題は分譲賃貸って探してみると結構少ない・・・

しかも将来的にそのオーナーが売ってくれるかどうかわかんないし。

ところでやっと、桜が咲き始めましたね、嬉し!写真をいっぱい撮りたい!

これは去年の千鳥が淵、桜の終わり頃です。
去年の桜の時期は雨が多くて残念でした(ノ_-。)。 今年はいっぱい桜の写真を撮りたーい!

千鳥が淵公園の桜 2016年4月

千鳥が淵公園の桜 2016年4月

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コメント

  1. Neo より:

    中古物件クイズ、思わず笑ってしまいました(^-^;
    私も一部地域では優勝する自信があるので、二人で組んでウルトラ不動産クイズ(地域超限定)に出たらはニューヨークに行ける気がします(笑)
    私も今年はたくさんの桜を見て癒されたいので、また是非写真Upしてください。楽しみにしています♪

    • koko より:

      neoさん、こんばんは!

      そうなんですよね~、ほんっと一部地域の中古物件にやたら詳しくなっちゃって。^^;
      これ以上詳しくなる前に物件決めたいんだけど・・・なかなか・・・

      ウルトラ不動産クイズ、ツボです!(=⌒▽⌒=) 是非、ペア組ませてください!

      桜は今日、新宿御苑に行ってきました、ソメイ吉野はまだだけど、他のが満開でキレイでしたね~、癒されました。