昨夜の雷雨で埼玉4区は停電、和光市の河川近くのあの物件はどうなったんだろ

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昨夜は停電したぁ~

いやぁ、昨夜の雷雨、凄かったっすね・・・

ウチのほうは2度も停電しましたよ、ちょうど「世界まる見え」をやってる時間。

最初、ブレーカーが落ちたのかと思って「やっぱ契約を50Aに上げっか~」などと思って外を見たら外が真っ暗だったのでびっくらこいた。

いつもは隣のマンションや共用廊下の明かりが煌々と輝いているのに。

こういう時、つい、「やっぱ埼玉だから停電するのかなぁ」と思っちゃう。

でも、昨日、都内でも停電あったんですよね。

でも、停電するって相当じゃないですか、私、東京来てから(今、埼玉だけど)はおそらく初めてっす。

昨日は目黒川(これ、最近、埼玉4区の桜の名所”黒目川”と混同しちゃうんだよね、埼玉県人だな、私もすっかり)も危険水域を超えたとかで大騒ぎで。

氷川台の石神井川は大丈夫だろうか。

桜の時期の石神井川、ここは桜が見事です。

川で思い出す和光市のあの物件

やっぱ、川のそばってこういう時不安ですよね。

で、思い出すのがこの物件・・・↓

このマンションがこんなに低価格なのは駅からの距離だけが原因?
和光市に格安物件発見 先週、ある不動産ポータルサイトを見てたら、 「あれ、これ、安くない?」という物件発見。 最寄駅は和光市;...

そう、私はただ単に駅から遠いから安いのかと思ったら、コメントでMinosukeさん、菜々子さん、きみさんに「近くにどでかい川があるじゃん、水の危険性が高いんじゃね」という鋭いご指摘をいただいた例の物件。

さっきサイトを見たら、この物件の告知が取り下げられていたから売れたのかな。

買われた方は水害の危険性などもちゃんと承知して買われたなら良いけど。

私みたいに
「え、駅から遠いだけでこんなに値段下がるの?ラッキーじゃん!やりぃ!!VVV」

みたいな感覚で飛びついたりしなければ良いのですが。

不動産会社の営業マンは水害の危険性をどこまで話すのだろう?

こういうことって不動産会社の営業マンはちゃんと話すのかな~・・・

多分、聞かれない限り話さないよね。

近くに大きい川や公園があるって取りようによっては良い環境とも取れるし。

まぁ、最近のようなゲリラ豪雨が多発してるこの時期にそんなおめでたく取るかどうかは疑問ですが、私の場合、わりと良い方に取っちゃうんだよね~。

在宅ワーカーなもんで仕事に飽きたらブラブラ散歩できるとか。

氷川台でブラブラ散歩して撮った石神井川の写真 2016年、桜の季節

不動産会社の方はこういうとこちゃんと教えてあげてほしいっすよね。

ってか、そもそも不動産会社の人ってこういうとこちゃんと把握してるのかな。

知ってて教えないってのは論外だと思うけど、知らないっつうのもヤバいよね。

買う側にとっては多分、人生で一番高い買い物なんだから。

これもブラブラ散歩で撮った氷川台・石神井川、天気が良いとこんな穏やかなんだけど。2016年桜の季節

内見してみれば良かった・・・

うーーん、この物件、サクッと内見行ってみれば良かった。

そうすれば、

・水害のリスクがあってもこの値段はお買い得なのかどうか?

・不動産会社の営業マンはそのあたりをちゃんと説明するかどうか?

ってのがわかるし。

実は和光市のこの物件のエリアって探してみるとやっぱり他に比べて低価格で良さげな中古マンションがいくつか出てるんですよね。

さすがに、これ↓ほど好条件で低価格はないけど、それでも他に比べると築年数が新しくて価格が安い、駅からは遠いけど。

このマンションがこんなに低価格なのは駅からの距離だけが原因?
和光市に格安物件発見 先週、ある不動産ポータルサイトを見てたら、 「あれ、これ、安くない?」という物件発見。 最寄駅は和光市;...

分譲お探しの皆さま、予算や立地、その他考慮すべき点が多々あって大変と思いますが、同かそのあたりもお見逃しなく・・・

とか言ってる私は、購入したこの物件についてはハザードマップ、ノーチェックで(だって、売り主のクセが強くて・・・そっちのバトルにエネルギーが行ってしまった(^_^;))、不動産会社の方から「ハザードマップをチェックしましたが、このあたりは安全ですよ」と教えてもらいました。

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コメント

  1. Minosuke より:

    こんばんは!\(^o^)/
    夕べは雷がすごかったですね~。
    うちも2度停電しましたよ。すぐに電気付きましたけど。
    一回電気が落ちるといちいち給湯器の元のスイッチを押さないとお湯が出ないのでめんどくさいです(^_^;)
    埼玉だからなのですかねぇ~。
    でも、ここ数年は無かったような気もするのですよね。
    今年の雷は格別な気がします。

    子供のころはありましたよ、結構長い時間の停電が(*´Д`)
    各家には懐中電灯とかロウソクとか常備されておりましたです。
    見たいテレビの途中だったりすると、悲しかったですね~。
    かなり昔なので、若人の皆様は知らないと思いますけどね。
    黒目川の氾濫も結構ありました。
    河川改修工事をする前は、結構自然な川だったのでよく氾濫していましたね。
    かすかな記憶ですけど、もっと枝分かれしていた様な気がします。
    それを一本にまとめたのではないのでしょうかね?
    まあ、この話をすると歳がばれてしまいますけどね(^_^;)

    不動産屋さんって本当に信用できるのでしょうか。
    真面目な人もいるでしょうけど基本売りたい気持ちが勝つと思うので、嘘はつかないかもしれないけど聞かれないことは積極的には教えないっていうスタンスなのかなぁと思っています。
    私は以前に眺望について嘘をつかれたので、基本信用しないようにしようと思っています。
    機会があるかどうかはわかりませんけど、次回は絶対自分で調べようと心に決めております(‘◇’)ゞ

    • koko より:

      Minosukeさん、こんにちは!(^▽^)/

      あの雷凄かったですよね~。
      都心のほうでも、渋谷とかも停電したようなのでまぁ、しょうがないかと・・・(^_^;)
      何でそれで納得するのか変ですけど。

      そうですね、電気落ちるとリセットされたりするので面倒クサイですね。
      給湯器、うっかりしますよね。

      私も子供の頃はよく停電ありました、特に台風シーズン。
      静岡の山間の田舎だったせいか、停電も断水もよくありましたね。
      見たいテレビの途中はよくありました、ドリフとかひょうきん族とか(古ッ!)

      黒目川は支流が多いみたいですね、1本にまとめたのかぁ・・・
      あの近辺、ゆっくり歩いて写真とか撮ってみたいんですけどね。
      もう少し涼しくなったら。
      考えてみると埼玉4区は川多いですよね。
      だったら桜の名所も多そうですね。

      まぁ、年齢に関してはお互いテキトーに(^_^;)

      そうなんですよね~。ほんっと不動産屋って物件探しの時かなりストレスだった。
      ぶっちゃけ、ストレスの元凶と言ってもいいくらい。
      悪い人ではなくても商売に関してはやはりハラ黒くなる、と思ってた方が良いですね。

      私も、途中から不動産屋さんが何を言おうが自分皮膚感覚やリサーチを信用しましたね。
      今はネットで大抵の情報得られるのがありがたい!

      Minosukeさん、眺望にご不満ありなんですか?
      実は私も眺望は今イチなんですよ。
      まぁ、最初っからそれはわかっていたし、眺望を取るか利便性を取るか、で利便性を取った感じだし。

      Minosukeさんはもうローン終わってらっしゃるんですよね?
      だったら、次回、イケるんじゃないですか。
      私は次回の前にまず住宅ローンですかね。

  2. Minosuke より:

    こんにちは(^^)/
    私現在の物件を新築で買ったので、自分の目で眺望を確かめることが出来ず、営業の人に私が購入しようとしている部屋が目の前の建物の上に出るかどうかを確認したんですよ。
    目の前は大した景色じゃなくても抜けていた方が気持ちがいいかと思ったので。
    大丈夫だとその営業は言ったのですけど、出来上がってみたら抜けていませんでしたね(-_-メ)
    しばらく立ち直れませんでした。
    それ以来早く引っ越したくて繰り上げ返済を頑張ったのですが、引っ越す前に寿命が付きそうです~(^_^;)
    自分の物件の下落は止まらず、貯金はたまらず、物件の値段は高止まりという三重苦です!
    完全に見通しを誤ったのですけどね、引っ越しのタイミングの(/・ω・)/
    夢は捨てずに頑張ります!

    • koko より:

      Minosukeさん、こんばんは~!!(^▽^)/

      あぁ、新築の際のトラブルで時々ありますね。
      あと、目の前に建物は建たないと言われてたのにすぐにマンションが建ったとか。
      新築の盲点なんですよね~、、、そのあたりが。

      眺望の「抜け」は査定で重要みたいですね。
      ウチも抜けは悪くてメインのベランダの隣はすぐにマンションがあります(ノ_-。)

      その営業さんはわからなかったのかなぁ?ちゃんと調べてくれたんでしょうかね。
      知ってて嘘をついたとしたらとんでもないヤローですね。

      なんか、わかります。一世一代の買い物のしょっぱなでそういうのがあると尾を引いちゃいますよね。
      下落してますか?
      埼玉4区もエリアによるのかな。ウチは今のところ、新築時より20万円ほど上がってましたね。
      下落が始まるのが怖いっす。ィヤァァァ!!!! ヽ(ι´Д`)ノ

      物件の下落って建物の老朽化なのか、立地によるものなのか。
      でも、友人のマンションは築40年越えて建物の資産価値など無いに等しい物件でしたが、
      買ったときより高く売れてますしね。
      それは安い物件だったので、Minosukeさんの新築物件と一緒にはできないのですが。

      マンションはホント、買うのも売るのも難しいですよね(^_^;)
      でも、私の周りはなんだかんだで最終的には黒字決算になってるのでMinosukeさんもどうか
      あきらめずに、お互い次回の潮時を待ちましょう!

      私はその前に住宅ローン完済ですね(^_^;)