マンションいつ買うの?今じゃないでしょ?!


マンション買うなら今年の3月まで?

女性のための快適住まいづくり研究会から4日前に来たメールに

「今年3月までが、金利と価格の点で
マンション購入にベストな時期と言われています。」

と書かれていますが、これは一体何を根拠にそう言っているのだろうか?

今年の4月以降は一体どうなるというのか?

去年の11月にここが主催した女性のためのマンション購入術講座
に参加した時も確か、2017年3月末以降は金利が上がる可能性がある、だからそれまでに買っておいたほうが良いというようなことを言われました。

でも、そうしたら物件価格が下がってくれるんじゃないの?

物件価格はこの高いままで金利も上がったら誰も買わないんじゃないかと思うんだけど、そこが東京オリンピック2020前、という微妙な要素が絡んでくるわけっす。

なんか、こういう

今が、買い時!!今、買わなかったらもう買えない!

的な煽りって嫌いです。

とにかくマンションってのは人生で最も高い買い物だからそんな煽りに振り回されたくない。

本当に今が買い時かぁ?

もし、私が去年の秋に気に入っていたマンションを買ってたとしますね、
でも、そのマンションはその後今年に入って約300万も値段を下げたんですよ、
300万っすよ、300万!!

これって絶対、去年の秋に買わなくて正解だったパターンのやつじゃないですか。

そして、私はフリーランスでアラフィフという年齢なので長期のローンはどうせ組めません、ってか組むつもりもないし。長くても15年、実質10年以内には完済してしまいたい、と思っています。

そうすると金利ってそんなに関係無くね?
金利よか物件価格そのものが下がってくれた方が絶対メリット多いですよね?

そして、気になるのがチョット前、正確には1月30日、私は東武東上線沿いのとあるファミリーレストラン、ガストで夕飯食べてました、一人で。

そしたら二人組みのサラリーマン風の男性が、

マンションを売るなら今だけど、逆に今は絶対買ってはいけない

というようなことを話してたのです。
その時、模様を当日のこの↓ブログに書いてます。

この時期来ちゃいましたね〜。毎年、この時期が来ると、「あ”ーーー、もっとちゃんと帳簿つけときゃ良かったァ!」とほぞを噛む。毎年、確定申告の帳簿をつけるたびに来年はもっと丁寧に管理しよう!と思うのですが、確定申告終わっちゃうともう面倒臭くなっ

で、その後、全身耳にして話を聞いていたところ、この二人はマンションの管理会社のサラリーマンのようでした。
ってことはマンションに関して素人じゃないわけか。。。

うーん、そういう人間がプライベートでそんな風に言ってるってことはやっぱり買い時じゃないってこと?

まぁ、それ以前に良いと思える物件も出てこないのですが。

こんな感じでベランダから梅や桜が見えたらいいな。

湯島天神近くのマンション

梅まつり開催中の湯島天神近くのマンション

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