物件探し・引っ越しのお得なリンク集

マンション購入に関するお勉強・セミナー(無料)

女性のためのかしこいマンション購入術講座
通常のマンション購入セミナーは投資向けだったりファミリー向けのものが多いのですが、これは女性向け。
特に自己資金(頭金)が足りない場合、契約・派遣社員などで住宅ローンが厳しい場合の対策なども教えてくれます。

住まいのミカタ

不動産だけでなくFPなども含めたアドバイス、アドバイザーを紹介してくれます。

女性向けというわけではないため、セミナーにはカップルや男性が多い。
もし、そういう雰囲気に気後れされる場合は友達引っ張ってくか、彼氏か男友達とご一緒に。

ご結婚されてる方にはいらんお世話でした。


マンション購入の仲介手数料を無料、または少しでも安く

中古マンションの購入には不動産会社に支払う手数料、というのが発生します。(新築マンションの場合はナシ)

この手数料は購入したマンション価格の3%プラス6万円。
この6万円、という金額の根拠、全くわからん???

不動産会社はこの手数料に関して、あたかも法律で定められた支払うべきもののように説明してくるのですが、そういうものではなく業界内の業界者だけが得する仕組みのようです。

できれば、こんなの払いたくない!!!

だって3000万円の中古マンション買ったら

90万円(3000万円の3%)+ 6万円 = 96万円

100万円近くが謎の手数料とやらで消えていくわけですよ!

ここは是非、要チェックした方が良いところ。

私も購入に際しては最初、大手の不動産会社に問い合わせてましたが、途中からはこの手数料無料系を使いました。

大手と違い独立してやってる小さいところが多いのでオフィスが狭かったり、人手がなかったりします。

私は幸い親身になってくれる不動産マン&ウーマンに当たり、色々細かいことを相談できて良かったです。

ただ、物件の手数料は無料にはならず1%かかりました。

でも、3%よりは全然安い!

【物件購入】仲介手数料無料のスターフォレスト

REDS(レッズ)

登録しても特にしつこいセールスなどはなかったので登録だけしておけばお得な情報がいち早くメールでゲットできることがあります。

私の場合は、このメールのおかげでまだ大手の不動産サイトが掲載する前に一番で内見を取りつけ購入に成功しました。


マンションの査定価格を知りたい

IESHiL(イエシル)
全ての物件情報が出てるわけではありませんが、比較的新しいところや大きな物件は情報が掲載されているようです。

価格情報を見るにはメールアドレスを登録する必要がありますが、新築時の価格や過去の価格推移も見られるので登録する価値はあると思います。

特にそれで何かセールスが来る、ということもないです。

自分がこれから買おう、もしくは売ろうとしている物件の価格調査に重宝します。


住宅ローン審査を一括で依頼

住宅ローン審査・・・これが結構頭がイタイ・・・

私のように自営扱いだと特に審査が厳しい。。。

また、正社員だとしても妙なところで揚げ足取りのようなダメ出しをされることもある。

盲点なのが携帯の分割支払いがローン扱い、自分では借金は無いつもりでも思わぬものがローン扱いになってるので要注意。

住宅ローン審査は不動産会社でもやってくれるけど、何気にその不動産会社が懇意にしているというか癒着関係がある金融機関に回されてるような気がしました。

なので、自分でも一度こういうので依頼をかけてみてどんな答えがでるか試しておくのが良いかと思います。

まだ、購入物件が決まってない段階でも審査申し込みできます。

一度の入力で複数金融機関へ住宅ローン審査申込


火災保険の一括見積りを取る

火災保険見積もり請求【株式会社イッカツ】

火災保険もいくつかアイミツを取った方が良いと思います。

最初、不動産会社から保険会社を紹介され出された見積もりと、このサイトで出してもらった見積もりを比べると不動産会社の紹介の方が不要なオプションがついて割高だったことが判明。

どの保険会社に決めるにしてもいくつか比較すると、交渉の余地が見えたりするので面倒でも比較した方が良いと思います。


引っ越し業者の一括見積り

引っ越しは時期によって大きく価格が違いますが、また業者によってもかなり価格が違います。

当然、テレビCMなどでおなじみのある引っ越し業者は高い!!

ぶっちゃけ、私はいつもマイナーなとこで安く済ませております。(^_^;)

マイナーなところでもお願いすれば養生しといてくれたりするので特にトラブルはなかったです。

確かに有名どころの業者は揃いのユニホームだったり、段ボールがややオシャレだったりするのですが、私はコスパ重視。

マイナーな業者さんばかりにお願いしてますが、本当にいつも快く照明の設置などもやってくれるので感謝してます。

平日で時間指定とか無ければかなり安くなり、場合によっては休日で時間指定がある場合の半額近くになったりします。

引越し比較サイト


*こちらに掲載したリンク先は私がマンションの購入から引っ越しの際に実際に利用したもので、感想は私の個人的なものです。

ご利用される際には各自のご判断でお願いいたします。

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