一個前に書いたこの話↓
そう、コロナ禍のため月々10万円住宅ローンが支払えず25年の住宅ローンの10年目でマンション売却をした52歳の女性の話。
この時は任意売却とか言う話より、2500万円で目黒区という破格のプライスに目が行ってしまったけど。
考えてみればこのケースって一番ダメージデカいですよね。
だって、マンションを失い、借金だけが残る・・・という。
このパターンに陥りたくないがためにマンション購入をためらう人も多いと思う。
まぁ、ワタシもそうだったし。
で、思ったのはこの52歳の女性は田舎に帰るとかでなければ住む所は必要なので家賃は絶対に必要じゃん。
だったら、売却しない方が良かったのでは？と思う。
月々10万円というローン金額は決して安くは無いけど頑張れば何とかイケると思うけど。
25年ローンの10年目、というムツカシイ時ではあるけど、でも、住宅ローンって確か変更ができるはずなので低金利のこの時代であれば金融機関を乗り換えるかなんかして月々の支払いをもう少し低く抑える方法はあったと思うが・・・
まぁ、手数料はかかるし、ローン期間は伸びると思うけど。
でもマンションを手放して住宅ローンの残りだけ抱えるのって一番キツいですよね。
あと、思ったのは2500万円の物件を買う時にフリーで仕事をしているのなら頭金100万円は少な過ぎじゃないか？
よくそれで住宅ローンが降りたなと思う。
私は物件価格の半分くらいは用意しておくように・・・って言われたけど。
まぁ、購入時の年齢が上だったせいもあるけど。
あと、このケースで任意売却ではなく普通に売却すればもっと高く売れてローンは残らないんじゃないかと思うが・・・
何たって目黒区だもん。
何で任意売却だったんだろう・・・
住宅ローンを滞納したのかな。
テレビ朝日の夕方のニュースって時々不動産関係扱うけど、スッゲーざっくりなので突っ込みどころが満載なんだよ。
もうちょっと特集として丁寧に扱ってくれないと謎だけ残って気持ちが悪い。
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？