北海道からの上京ガール、ほのか（19歳）、珍しく普通の条件

今回の上京ガール：北海道のほのかさん 19歳

来年の4月から声優の専門学校に通うため上京。

アパレルとコンビニのバイトで貯めた30万円が上京資金。

声優の専門学校の学費も払わなくてはいけないので引っ越し資金は15万円くらい。

希望の物件は池袋近くで家賃5.5万円以下

学校がある池袋まで30分で通える範囲

ということで、どうですか？

上京ガールの中では比較的、相場をわきまえたフツーの物件探しじゃないですか？

少なくとも

・表参道で6.5万円以内だとか、

・吉祥寺で5万円以内、

と言ったことを臆することなくぶちまけてくる過去の上京ガールに比べればはるかにまともな条件設定。

某不動産会社の兄ちゃんたちの髪型がホストっぽい

で、さっそく池袋で物件探し・・・

ってことで池袋駅近くの雑居ビルの中の不動産屋（駅近くにチェーン展開してる不動産会社）さんへ・・・

なんかさ、ここの不動産屋の兄ちゃんたちの髪型やいずまいがホストっぽくって・・・

成約したらシャンパンタワーでもやられそうで・・・

この方、店長さんらしいっすけどね。。。若いわぁ。。。
うーん、まぁ、髪型で人を決めつけてはいけませんけどね。

今回の上京ガールの希望条件

敷金・礼金無い方が良い（何しろ引っ越し費用は15万円）と言うこと以外は今回はハードル低くて希望条件はたった３つ

・池袋駅から乗り換えなしで30分圏内

・家賃5.5万円以内

・洗濯機置き場が室内

板橋と江古田の物件を紹介される

で、最初に紹介された物件は池袋駅まで徒歩20分の埼京線の板橋駅

家賃は管理費合わせて希望ギリギリの5万5000円。

敷金・礼金は1・１だけどそのヘンは不動産屋さんが交渉してくれる、とのこと。

しかしこの物件、浴槽がないシャワーだけなんだよね・・・
浴槽がないことやや不満げなほのかさん。

そりゃ、お湯張りたいよね。。。

次におススメしたのが江古田

よ！待ってました、我らが江古田、そうだよ、最初っから江古田すすめろよ。

江古田の名前が出た途端、スタジオからも

「江古田ね～、良い場所だよね～」

の声が漏れる。

そうそう、絶対この条件だったら西武池袋線沿いでいくべきだよ。

この2件を内見へ。

大家さんが一階に住む古い一戸建て

板橋の物件は1階に大家さんが住むいわゆる一戸建て。

相当古い・・・

「何かあった時に大家さんに言えばすぐに駆けつけてくれる」

と不動産マンは言うがそうかぁ・・・

洗濯機置き場は外・・・

今回の上京ガールはわりとモノをハッキリいうコのようでシャワールームを

「公衆トイレみたいな広さ（狭さ）」と・・・

控え目で気に入らない箇所をハッキリ言わないコが多い上京ガールの中ではかなりアグレッシブかも。

でも、物件探しはそれぐらいで良いって。

ヘンな妥協はしない方が良い。

そうしないと押しの強い不動産マングイグイくるし。

上京ガール・ほのかさん、この物件を気に入ってないのは火を見るより明らか。

しかも、この物件、窓にエアコンが設置されてるため窓がちょっとしか開かないヤツ。

ここでも上京ガールは不満そう。

とはいえ、気を遣いながらも気に入らない理由をハッキリ述べるほのかさん、応援したいね、オバちゃん。

ってかさ、この物件、良いトコ一つもない気がするんだけど。。。

貞子が出て来そうな部屋だしさ、

とっとと切り上げて江古田の物件へ

で、良いトコがほとんど無かった板橋の貞子物件を切り上げ次の江古田の物件を見に行く。

こっちは築8年、敷金・礼金無しの家賃53,000円、オートロック。

こっちの物件は洗濯機は室内。

ただ、バスタブなくてシャワールームだけ。

本人も浴槽がないのはイタイけど、それ以外はかなり気に入ってるのでお悩みの様子。

別の不動産屋へ・・・今度は髪型フツー

結局、決めかねて別の不動産屋へ。

どう見ても、こっちの不動産屋の兄ちゃんのほうがフツーっぽくて信頼できるけどな。

髪型もホストっぽくないし。

条件を訊かれ、先ほどの３つの条件に加え、駅から遠くなっても良いので新しい方が良いと答える。

よっぽど1件めの古い一軒家がイヤだったのか。

「一軒目の畳の部屋を見て、やっぱりフローリングの方が良いと思った」

とハッキリ言う上京ガール。

そうだよね、一軒目は今イチっつうかあれは無いよなと私も思った。

で、2件内見した結果、上京ガールの条件に新たな２つが追加されることに・・・

・フローリング

・浴槽

が追加されましたね。

今回はさほど高望みでもないのに。。。

うーん、新たに追加された2つの条件についてはしょうがないんじゃないかと思う、それほど高望みでもないっしょ。

これくらの物件あるんじゃない、と思う。

だって、起点が池袋なんだから。

これが渋谷だとキツイけど。

で、紹介されたのがナント、懐かしの平和台！

おぉ～、平和台、良いよぉ～

上京ガール、平和台の物件はリフォームしたばかりでキレイだったのでとてもお気に召した様子。

今回のほのかさんはわりと思ったコトが顔に出やすいのが明らかにテンションが一軒目の時と違う。

しかし、この物件オートロックではない上に1階。

そして、洗濯機置き場が外なんですよね～

結局、練馬高野台に決まる

ってことで最後の物件は練馬高野台。

ナント、この物件7階建の7階。

このマンション、オートロックではないけれど玄関にカギ３つでセキュリティ強化。

昔のニューヨークか。

このマンション、額面より広く感じる上に7階最上階から見る景色がとても素晴らしいそう・・・

新宿あたりまで見渡せて・・・

 

洗濯機はバルコニーになってしまうが、それでも玄関脇よりは良い。

家賃は5万2000円

景色が一番のポイントで

「ここに決めます」

まぁ、フツーに考えて今回は最後の物件が圧倒的に良かったもんな。

物件にこだわると立地は妥協しますね・・・

練馬高野台かぁ。。。

ホントはもっと池袋に近場が良かったんじゃないかと思うけど。

でも、今回の上京ガール、家の新しさ・キレイさにこだわったり、譲れないとこは絶対譲れないタイプのようなのでそうすると妥協点は立地になるんだよね。

私と同じタイプですな。

最初の不動産屋で紹介した物件、しょぼ過ぎ

それにしても、今回2件の不動産屋で4件の物件を内見したわけですが、最初の不動産屋で内見した2件ともう一つの不動産屋で内見した2件のクオリティが違い過ぎるわ。

最初の不動産屋、もっと良い物件あるだろうよ、と思っちゃった。

やっぱ、ああいうホストっぽい髪型の不動産屋って。。。ちょっとアレなのかなって思っちゃった。

だって、今回の条件、今までに比べたら全然ハードル低いんだもん。

もっと物件、ありそうな気するけどなぁ・・・

追記：この練馬高野台の物件、事故物件じゃないかと・・・

後日、このほのかさんの練馬高野台の物件はあまりに好条件なのでいわゆる「事故物件」ではないのか？

みたいな話がネットに出ていてびっくり。

確かにお得な物件だとは思うけど、場所も練馬高野台だし、オートロックじゃないし、そこまでの物件ではないでしょう、というのが私の印象。

むしろ、1件目に内見した一軒家の方がジメっとしてなんか出てきそう。

上京ガールのほのかさん、気にするのではないかと心配になってしまう。

ただ、そういう噂が出るほどにお得な物件だったと思えば良いけど。