30平米マンション 購入の盲点

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今週もそろそろ終わりな日曜の夕方・・・

今週は何と言っても大谷選手の元通訳:一平ちゃんが日本中の話題をかっさらったわけですが。。。ワタシ的には今週もこの街がイヤになる事ばっかで・・・

もう、埼玉4区適応障害というか、アレルギーのごとくイヤさが拡がる。

最近では「埼」の文字を見ただけでゲッ!!と思ってしまう。

そんなワタシの心を見透かすかのように例の30平米新築マンションの「内見どうっすか?」メールが来る来る・・・

30平米のマンション、賃貸ならともかく購入はねぇ・・・
ほんっと、埼玉4区こんなクソ街、暮らしてらんねーな。 今日も駅までの道を往復しただけでクソ腹が立つことがいくつか・・・ ここで書...

いやぁ、いくら何でも30平米で約4千万は高過ぎだって・・・ワタシに大谷財布は無いんだぞ。

と言いつつも気になって先日、ちょっと外見だけ見に行ったりして・・・
ほら、内見なんかしちゃうとゴリ押し営業マンが面倒クサいからさぁ。
しかも、年齢とフリーランスを聞いたらいきなり態度がぞんざいになりそうだし。

で、近辺をブラブラ・・・

そのままCoco’sに誘い込まれ遅めのランチ。
Coco’s、好きなんだよね。

う~ん、物件はともかく立地は好きだなぁ。。。大好き!!
数少ない有楽町線沿いだし。
食べ物屋さんも多いし、好きなスーパーもあるし。

しかし、30平米で約4千万ってのはねぇ。。。

でも、早くこの街の別れを告げたい!!

などとあれやこれや悩みつつ、某不動産関係者に話してみました。

ワタシの30平米という狭さと約4000万という金額が見合ってない、という不満を聞いてくれたあとに、

その広さ(狭さ)だと、新築時は住宅ローンを使えるけど、売りに出したときに住宅ローンが使えないのですごく売りにくくなりますよ。
一生、住むならともかく・・・

とおっしゃったんですよ。

あぁぁ、そうだ、何か前にそんな話を聞いたことがある!!

確か第一次物件探しの時だ!

その時は分譲で30平米の物件なんか買うヤツいるかぁ???と思いあまり気にしなかった。

まさか、その7年後に自分がその「ヤツ」になりかけるとは・・・

いやぁ、人生ってわからない、大谷さんもあんなことになっちゃうし(しつこいね、ワタシ)。

多分この広さ(狭さな)だと、投資物件扱いになっちゃうんだよね、確か。

もちろん、これから住み替えたら一生そこに住みたい!と思ってはいますが、どうなるかわかんないじゃん。
ここだって、最初は一生住むつもりで買ったんだし。
だから、色々細かくチェックして、予算的にもどっちに転んでも大丈夫そう、ってよ~っく考えた結果の今のザマだし。
万が一の際に売りづらいことが明白な物件はよほどその物件が気に入ってるのでなければ避けた方が無難だな。

う~ん、迂闊に営業マンの口車に乗って内見しなくて良かったわ。

あぁぁ~、都内リターンは遠い・・・

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