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シェアハウス経営はアパート経営より難しい
シェアハウスって私はてっきり今様の若者に人気なのかと思ったら違うみたい。
かぼちゃの馬車事件が発覚した時に、多くの経済評論家みたいな人がシェアハウスの運営は普通のアパート経営より全然難しい、と言ってました。
とにかく住人同士や住居内のトラブルが多いのだそうです。
そのため退去者が多く、どうしても空室が多く出てしまう。
テラスハウスは絵空事？
テラスハウスみたいに美男美女が集まってリア充なんてことは無いそうで。
なのでアパート経営に慣れてる人でもシェアハウスには手を出さない、と言う人は多いようです。
かぼちゃの馬車の運営会社はそのヘンをちゃんと説明せずに投資物件買わせてたらしいけど。
そうだよね、いくら個室はあるとはいえアカの他人同士が一つ屋根の下で暮らすわけだから、共用部分（キッチン、トイレ、風呂）では色々トラブル出てくるよね。
だって、キッチン、トイレ、風呂って一人暮らしでもちょっと手を抜いてると汚れてくるし・・・
一人暮らしであれば汚したのは間違いなく自分だけど、シェアハウスみたいなとこだけど、「オレじゃねーよ！」的なの出てくるよね。
何で他人が汚したのをこっちが掃除しなきゃなんないんだ、って思っちゃう派の私。
幸せ！ボンビーガールの上京ガール
日テレの「幸せ！ボンビーガール」と言う番組で上京ガールと言う地方から上京する若い女性の部屋探しをロケする、というコーナーがあるのですが、上京ガール達はお部屋を探す時、東京の相場がよくわからないもんだから、か～な～り、ムリな希望条件を言ってくる。
前回なんて、
・表参道近く
・部屋は6畳
・バス・トイレ別
・初期費用は22～23万円
・家賃は共益費込みで6万5千円以内、
の物件が希望などと言う上京ガールがいた。
不動産屋のお兄ちゃんも
「寝言は夢の中でこきやがれ」
と言いたいのをこらえ、
「表参道といいますと、物件が高いエリアですから～」
とやんわり日暮里の物件なんかを紹介していたな。
で、このテのムチャぶりとも言える希望の場合、唯一、合致するのがシェアハウスなんですよ。
なので、大抵、こういう場合はシェアハウスを勧めてるのですが、ほとんどの上京ガール、シェアハウス、と聞くと嫌がるんですよね。
そうとう、無理な条件でもシェアハウスならあったりする
私が見た中でシェアハウスに決めた上京ガールは1人もいませんね。
例えば、前回の表参道近くで家賃6万5千円以内・・・なんて物件は到底無いのですが、
不動産屋さんが唯一条件に合う、と提示してくれたのがこの物件。
↓これ↓、やっぱしシェアハウスなんですよ。
・表参道駅から徒歩3分
・家賃50000円 + 共益費 10000円
・水道代 3810円
表参道ヒルズやEchika表参道にも近いなんて最高のロケーション（この上京ガールにとっては）じゃないっすかぁ。。。
しかも家賃は予算内。
上京したてで東京に知り合い無いならシェアハウス、むしろ良いんじゃないかと思ったけど、上京ガールは
シェアハウスはちょっと・・・
と言って内見に行こうとさえしない。
シェアハウス、ビミョウなんだよね
今回に限らずどの不動産屋さんも予算がキビシイ場合、シェアハウスを勧めるのですが、予算が上がっても良いからシェアハウスじゃないものを・・・と言われてますな。
以前見た時は、上京ガールは実家から親や友達が遊びに来たりした時に気兼ねなく泊まってもらいたいから、と言う理由だったし、別の回では、そのシェアハウスは男女共用で住人にちょっと怪しげな男の人が居たんだよね。
シェアハウスってこんな感じ↓の女性専用が多いのですが中には男女共同もあるようで、実際ははテラスハウスのようにはいかない・・・
安いことは安いけどね～・・・
シェアハウス、うーん、自分が上京したての頃にあったらどうしただろう・・・
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？