現在のマンションに想定外の売却見積もりが出たもんだから売却して賃貸でも良いから練馬区に戻る？と言う構想が浮かんでしまったワタクシ。
で、ワタシにとって理想の街、氷川台で賃貸物件探をチェックしてたところですね、
こんな物件を見つけてしまった・・・
シニア限定
で
家賃が13.1万円
しかも、
管理費等が27,000円
合わせて
15万8千円じゃん、約16万だよ。
これはシニアといっても金持ってるシニア限定だよな。
金持ってるシニアをターゲットにするのはオレオレ詐欺だけじゃないんだな。
例えが悪いか・・・
シニア限定と言ってもいくつくらいなんだろう？
と確認すると、
※原則６０歳以上の方限定となります。
となっている。
そっかぁ、シニア用と言っても老人ホームみたいな感じじゃないわけね。
要は
★カネはしこたまあって
★一人（または二人）で暮らせる体力・気力もある
というのが理想の住人なわけか。。。
カネも体力・気力もあるならこんな高めの賃貸じゃなくフツーの賃貸で良い気もするが。。。
まぁ、集合住宅というのは近い属性の人間同士が集まって住むのがトラブルを減らすコツだと言うしな。
ウチのマンション見てても、杖をついてソロソロと歩いてる高齢婦人のすぐワキをクソガキがスケートボードで走り抜けたりしてるし。
シニア同士ならそんな心配もないだろうし・・・
ただ、この家賃だよ！！約16万円！！
同じ地域にもう一つ同様の物件があってこちらは家賃14.4万円、管理費等が24,000円の合わせて16，8000円で約17万円。
マンション名から見ても経営母体は一緒なんだろうけど、それにしても写真見る限り良さげなマンションだよね。
立地はわたし的にはどちらもめっちゃ理想。
しかし、家賃で16万円も17万円も払えるシニア層って練馬区にどのくらいいるのか？
家賃でこれくらい支払うってことは年金収入だけじゃなく株とかやってんだよね、きっと。
このマンション、これで経営が成り立つのか？
そんな風に思ってしまうのは私がフリーランスで年金受給額がスズメの目くそくらいだからだろうか？
年取っての賃貸っていうとこんな感じの物件ばかりで騒音トラブルを考えちゃうけど、今はそうでもないのだろうか？
いやぁ、大多数はやっぱこっち↓だよね。
とりあえず氷川台にあるこの二つのシニア限定のちょっとお高いマンション、これからどうなるのか・・・
イヤ、別に運営に失敗して分譲として売り出されることを期待してるとかじゃないからね。
あと、明らかにゼニ持ってるシニアばっかりが住んでるわけだから防犯だけでなく特殊詐欺対策も考えてやっておくんなはれや。
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？