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おひとりさまのマンション、固定資産税いきなり5万円あがる
わたしと同じくおひとり様の友人、あ、私の友人はほとんど、というより全員独身です。
そして、多分、これまたわたし同様今後もずーーーっと独身と思われます。
話がそれましたが、友人が今年の固定資産税が何と約5万円も上がったというのですよ。
どっひゃー！！
私なんて300円上がっただけでも大騒ぎしたのに。
大宮、駅近のほぼ新築に近いマンション
しかも、場所が埼玉なのに、というか埼玉のくせにというか。
埼玉と言っても大宮のほうなんだけど。
やっぱり埼玉でも大宮近辺は今、アツいのかしら。
そう言えば大宮は2019年の「住みたい街ランキング」であの吉祥寺に次いで4位だった。
都心へのアクセスも良いし大宮駅近辺は都心並みに賑わってるようだし、埼玉県民と言う部分にこだわらなければ生活するのに東京と比べて遜色ないかも。
友人はそこそこ満足しているみたい。
となると、やっぱり地価も上がって固定資産税も上がってくるのか。
友人は10数年前に新築マンションを一回買って数年前にまた新築に住み替えてます（新築・・・裏山、ほぼ新築価格で中古をかったバカ女の涙、涙、涙）。
固定資産税、上がることがあるのを知らなかったらしい
彼女、分譲マンション歴10数年になるわけですが、固定資産税が上がったのは初めてだそう。
しかも、いきなりこの金額で来たもんだから、最初は違う人のが来たんじゃないかと思ったという。
そりゃそうだよね、いきなり5万円もあがったわけだし、それまでは一度もあがったことないわけだから。
そこで、私が知ったかぶりして、この記事にあるようにカシューナッツ様からいただいたアドバイスをもとに丁寧に教えてあげようと思ったのですが・・・
3年間上がりっぱなし、というのは本人多分、スッゲーショックなんじゃないかと思いとどまった、何となく今年だけ上がったのだと思いたい様子だったし。
友人は正社員でまぁ、収入は安定してるようなので3年間はその金額というのを告げても良かったんだろうけど、まぁ、それだけマンションの資産価値が上がってる証拠だから、みたいにお茶を濁してしまった。
でも、実際そうだよね？
固定資産税が上がる = 資産価値も上がる
年末に会った時に彼女もマンション内で売りに出されてる部屋が新築売り出し時より200万円近く高く出ている、って言ってたし。
年間で5万円の想定外の出費が3年続く、となると人によってはそこそこなダメージかもしれない。
でも、それはマンションの価値が上がっている証拠。
万が一、固定資産税の支払いも大変なくらいの生活苦であれば売ってしまえば結構な金額で売れる、ハズだし。
そもそも固定資産税が5万円も上がるってことはもともとの固定資産税も高かったのかも。
小竹向原の築40年、駅徒歩15分、エレベータ無しのクミちゃんとこは固定資産税自体が約4万円って言ってたし。
意外と友人がリッチなことを知るとちょっと焦りますな。。。(^-^;
この記事を書いた人
都内賃貸から隣接する埼玉4区に分譲を買い引っ越したものの、ビックリするくらいこの街が馴染めず、現在絶賛外出恐怖症。埼玉4区適応障害の東京ホームシック。ガチで東京リターンを模索中・・・しかし、首都圏相変わらずの物件価格高。年齢的に賃貸は無理ぽ。住宅ローンに最も嫌われるフリーランスのお一人さまは今後どうする？
コメント
地価上昇しているとは言え、さすがに大宮で固定資産税5万円アップはありえません。
新築マンションは当初（5年だったと思いますが）の固定資産税の減税措置がありますので、その減税期間が終わっただけではないでしょうか。
そうですか、ではそうかもしれませんね。